Predaj bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyEching Eching Bayern 85386

Svetlý a priateľský byt orientovaný na juh (kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, dve izby, galéria, balkón) sa nachádza v menšom, pokojnom obytnom komplexe (len deväť jednotiek – prevažne obývaných samotnými majiteľmi) v obľúbenom Echinger „Dichterviertel“.

K bytu patrí flexibilne využiteľná pivnica s vlastným pripojením na svetlo a elektrinu, ako aj parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pri dverách k schodisku.

Lokalita bytu sa vyznačuje vynikajúcim spojením prostredníctvom S-Bahn (S1) do centra Mníchova (pol hodiny) alebo do Freisingu a na letisko (cca 15 minút) – len osem minút chôdze k S-Bahn. Okrem toho je atraktívny ekonomický región Eching veľmi dobre napojený na diaľnice A9 a A92 (cca desať minút na letisko, 15 minút do Mníchova).

Obchody s každodennými potrebami (Rewe, Penny, obchod s bio výrobkami, lekáreň, atď.) sú dostupné pešo za pár minút. Blízke rekreačné oblasti Echinger Badesee (Ellwanger See) a Hollerner See ponúkajú množstvo možností voľnočasových aktivít.

Pešo dostupné reštaurácie a malé pivné záhrady uľahčujú spontánne rozhodnutia namiesto varenia doma.

V roku 2017 bol byt zrekonštruovaný. Všetky miestnosti boli natreté kvalitnou, čisto bielou farbou. Použité materiály prevyšujú bežný štandard developerskej výstavby.

V oboch obytných miestnostiach a na galérii bol položený nádherný, nenáročný dizajnový vinylový podlahový kryt najvyššej švajčiarskej kvality (s prirodzeným dotykom, v klasickej a elegantnej drevenej štruktúre, príjemný na dotyk nôh, šetrný ku kĺbom a preto mimoriadne útulný).

Vďaka tejto štýlovej podlahe ponúka najmä priestranná galéria, využiteľná ako inšpiračné štúdio alebo relaxačná lounge, mnoho priestoru pre elegantný dizajn interiéru.

Okrem toho boli pôvodné strešné okná nahradené dvoma vysoko kvalitnými strešnými oknami značky VELUX s teplotnou ochrannou markízou a zatmavovacím roletom.

V kúpeľni sa teraz nachádza elegantný oceľový držiak na sprchovú záclonu, sprchový kôš od značky Giese a sprchová hlavica Hansadesigno.

Podlahové krytiny v chodbe boli nahradené elegantnou terakotovou kameninou, zatiaľ čo kuchynská podlaha bola upravená rovnakým materiálom v štýlovej sivej farbe.

Na balkóne bol inštalovaný ochranný prvok proti pohľadu a vetru v stabilnej hliníkovej konštrukcii s farebne zladeným práškovým náterom a rovnako farebnou kasetovou markízou, pričom podlahový kryt bol obnovený.