Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyMünchen Neuhausen Bayern 80637

Snívate o domove, ktorý vám prináša maximálnu slobodu, absolútny pokoj a každý deň pocit dovolenky? Tento svetlý 2-izbový byt s 62 m² obytného priestoru je vzácnym klenotom na mníchovskom realitnom trhu, ktorý vám ponúka práve takýto životný komfort.

Najlepšie na tom: bývate v komfortnom prízemí – žiadne únavné stúpanie po schodoch, žiadne bariéry. Keďže budova sa nachádza v chránenom zadvorí, môžete si tu vychutnať oázu absolútneho pokoja priamo v srdci mesta. Srdcom je váš vlastný 60 m² veľký záhradný kút s orientáciou na západ. Či už ide o raňajky na čerstvom vzduchu, popoludňajšie slnečné lúče alebo ako zelený raj pre hobby záhradkárov, tu si vytvoríte svoje súkromné útočisko presne podľa vašich predstáv.

Kúpna cena tohto vysnívaného bytu: 685.000 eur

Byt je vykurovaný plynovým kotlom na poschodí. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá.

Realitnú ponuku dokonale dopĺňajú nasledujúce možnosti, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu a je možné ich zakúpiť samostatne:

• Vlastné miesto v podzemnej garáži (vlastný list vlastníctva): Neprekonateľný komfort. Zaparkujte svoje auto bezpečne, sucho a bez bariér priamo v budove.

• Váš vlastný vykurovaný hobby priestor (cca 25 m²) s laminátovou podlahou a oknom: Obrovský bonus! Či už ako domáca kancelária, vlastná dielňa, súkromná posilňovňa a gymnastická miestnosť, ateliér pre umenie a remeslá alebo ako priestranný a dokonale organizovaný úložný priestor – tu máte miesto pre všetko, čo vás teší.

Aktívny a vitálny v zelenej štvrti

Poloha v žiadanom mestskom obvode Neuhausen-Nymphenburg zabezpečuje aktívny, zdravý a dlhý život v prírode. Tu je všetko navrhnuté tak, aby ste sa cítili pohodlne:

• Ihneď pred dverami: Vyberte sa na pohodovú prechádzku do Olympijského parku alebo pozdĺž idylického Nymphenburského kanála. Osobitým lákadlom pre vaše zdravie je Dante bazén – je vykurovaný a otvorený 12 mesiacov v roku, takže môžete celý rok cvičiť vonku na čerstvom vzduchu.

• Cyklistom za 10–20 minút: Objavte nádherný zámok Nymphenburg so svojím zámockým parkom, botanickou záhradou alebo prírodnou rezerváciou See Allacher Lohe.