Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Bývanie pri vode – štýlovo zrekonštruovaný historický byt s nezablokovateľným výhľadom do zelene

Tento výnimočný byt v historickej budove spája šarm klasického berlínskeho starého domu s komfortom bývania, akoby išlo o prvý vysoko kvalitný nájom. Nachádza sa priamo pri rieke Panke, s nezablokovateľným výhľadom do zelene, s vysokými stropmi a starostlivo zachovanými pôvodnými detailmi, čím ponúka pocit domova, ktorý sa len zriedka nájde.

Existujú byty, ktoré ohromia vďaka svojej výbave. A sú aj byty, ktoré uchvátia svojou atmosférou. Tento byt spája oboje.

Súčasne, pri Panke a s voľným výhľadom na vodu a zeleň, spája charakter klasického berlínskeho starého domu s komfortom dôkladnej a kvalitnej rekonštrukcie.

Na približne 68 m² obytného priestoru pôsobí mimoriadne premyslený dispozícia bytu. Veľkorysý obývací priestor sa otvára k rieke Panke a využíva veľké okná, množstvo denného svetla a nezablokovateľný výhľad do parkovo pôsobiaceho okolia.

Priestranná spálňa sa nachádza smerom k pokojnému zelenej vnútornému dvoru a ponúka ideálne podmienky pre relaxačné bývanie.

Obzvlášť príjemné je funkčné rozdelenie priestoru: Okrem obývacej izby a spálne majú aj kuchyňa a kúpeľňa vlastné okná. Kuchyňa je doplnená o samostatnú spižiareň s denným svetlom – detail, ktorý sa dnes už len zriedka nájde.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt úplne zmodernizovaný a predstavuje prvý vysoko kvalitný nájom.

Medzi obnovené sú napríklad:

- kompletná elektroinštalácia

- inštalácie sanitárneho zariadenia

- moderná kúpeľňa s denným svetlom

- vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

- nové kúrenárske telesá

- vysoko kvalitná podlaha s pravým dreveným parketom

- všetky steny a stropy

Zároveň sa zachoval nezameniteľný charakter historickej budovy.

Originálne kasetové dvere s historickými kovaním, elegantné stukové prvky a pôsobivé stropy s výškou približne 3,30 metra dodávajú bytu jeho špecifické kúzlo.

Tu nevzniká kompromis medzi historickým bytom a moderným bývaním. Tu sa oboje na mimoriadne úspešný spôsob spája.

Bývanie na rieke Panke – mestské a napriek tomu neuveriteľne pokojné

Ulica Stockholmer patrí k najzaujímavejším obytným lokalitám v severnom Berlíne. Priamo pred budovou tečie Panke so svojou obľúbenou promenádou pozdĺž brehu, ktorá pozýva na prechádzky, beh alebo pokojné chvíle v prírode.

Nezablokovateľný výhľad na vodu a stromy vytvára kvalitu bývania, ktorú len zriedka nájdete.

Súčasne sa štvrtka neustále rozvíja a získava čoraz väčšiu atraktivitu. Kaviarne, nákupné možnosti, verejná doprava ako aj početné možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody a mestskej infraštruktúry robí z tejto lokality mimoriadne zaujímavé miesto – ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre dlhodobo orientovaných kupcov.

• Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii

• cca 68 m² obytného priestoru

• nezablokovateľný výhľad do zelene a na Panke

• veľkorysý obývací priestor s výhľadom na vodu

• pokojná spálňa smerom k zelenej vnútornému dvoru

• kúpeľňa s denným svetlom

• priestranná kuchyňa s modernou vstavanou kuchyňou

• samostatná spižiareň s oknom

• vysoko kvalitná podlaha s pravým dreveným parketom

• originálne kasetové dvere

• historické dverové kovanie

• štýlové stukové ozdoby

• cca 3,30 metra výška stropov

• upravené spoločné priestory

• technicky dobre udržiavaná obytná budova

Bez provízie

od Erffa und Hörz eGbR (GsR 2271 B)

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín