Predaj bytu 3+kk • 92 m² bez realitkyKerckhoffstr 200 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45144

Táto svetlá a čerstvo zrekonštruovaná 3,5 izbová bytosť sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1966 (robustná konštrukcia). Pohodlne a bez bariér sa do svojho nového domova dostanete pomocou osobného výťahu. Byt je momentálne prázdny a je možné ho okamžite nasteliť – ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestranný vlastný domov.

Na približne 92 m² obytného priestoru vás čaká premyslený a flexibilný pôdorys:

Bývanie a pôžitok: Priestranný, slnkom zaliaty obývací priestor tvorí srdce bytu.

Balkónové vychytávka: Z veľkého balkóna si môžete vychutnať nádherný výhľad priamo do zelene obľúbeného Gervinusparku – ideálne miesto na oddych pod holým nebom.

Flexibilná dispozícia: Tichá spálňa a priestranná tretia izba ponúkajú rôzne možnosti využitia. Táto izba disponuje dvoma samostatnými vstupnými dverami, ktoré ju v prípade potreby dajú ľahko rozdeliť – čím vznikne dodatočná kancelária alebo druhá detská izba.

Kuchyňa a kúpeľňa: Vkusne zariadená kuchyňa a funkčná kúpeľňa dopĺňajú ponuku priestorov.

Stav a vykurovanie:

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a prezentuje sa v stave, ktorý je pripravený na okamžité nastolenie. Vykurovanie je spoľahlivo zabezpečené diaľkovým teplovodným systémom v suteréne.

Provozné náklady (zahrnuté v domovom poplatku):

Náklady na kúrenie, poplatky za domovníka, poistenie budovy, poistenie zodpovednosti, spoločné osvetlenie, upratovanie spoločných priestorov, poplatky za odpad, náklady na výťah (vrátane elektriny a údržby), zásobovanie vodou, údržba protipožiarnych zariadení a ďalšie bežné prevádzkové náklady podľa ekonomického plánu.

Doplnkové výbavy:

Vlastná pivnica poskytujúca praktický úložný priestor dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Či už pre rastúcu rodinu alebo pre náročné páry, ktoré potrebujú viac miesta – tento svetlý parkový byt spája moderný pocit bývania, flexibilitu a zelené, rodinne prívetivé prostredie do dokonalého celku.

V prípade otázok alebo záujmu, prosím, ozvite sa s úplnými kontaktnými údajmi a telefónnym číslom.

Frohnhausen patrí medzi najobľúbenejšie mestské štvrte Essenu a nachádza sa západne od centra mesta. Okolie je prevažne charakterizované menšími viacrodinnými domami a infraštruktúra je skutočne optimálna. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody s každodennými potrebami, lekárne aj ordinácie. Školy a materské školy sú dostupné pešo. Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce – v okruhu niekoľkých minút chôdze sa nachádza niekoľko zastávok autobusov a električiek, ako aj stanica Essen-West. Autom sa rýchlo a pohodlne dostanete k pripojkovej križovatke diaľnice A 40, odkiaľ sa vám otvára celé Porúrske územie. Letisko Düsseldorf dosiahnete približne za 30 minút jazdy. Na voľný čas je ideálnou voľbou napríklad Grugapark so svetoznámym Hundertwasser-dómom alebo si môžete užiť výlet do blízkeho Rhein-Ruhr centra.