Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKistlerhofstr. 82 München Obersendling Bayern 81379

Tento príjemný 2-izbový byt, postavený v roku 2000, ponúka premyslené dispozičné riešenie na 63 štvorcových metroch a nachádza sa v druhej nadstave starostlivo udržiavaného viacrodinového domu. Byt je bezbariérový a disponuje praktickým výťahom, ktorý uľahčuje každodenný život. Okrem kúpeľne sú v byte aj vstavaná kuchyňa, žalúzie a vlastná pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor, zatiaľ čo spoločná záhrada láka na oddych. Ponuku dopĺňa balkón, ktorý poskytuje súkromné miesto na čerstvom vzduchu. Byt môže byť využitý na vlastné bývanie, prípadne lukratívne prenajímaný. Byt bude voľný od 1. septembra 2026.

Byt sa nachádza na Kistlerhofstr. v Mníchove, v druhej nadstave. Spálňa je orientovaná k pokojnej, zeleniacej zadnej záhrade, zatiaľ čo obývačka smerom na Kistlerhofstr. Obersendling ponúka vynikajúce spojenie s centrom Mníchova vďaka linke metra U3 a autobusovým linkám 63 a 134. Štvrť sa vyznačuje zmesou obytných a obchodných zón a miernou hustotou obyvateľstva. Infraštruktúra je ideálna pre mladých profesionálov a rodiny, ktorí si cenia bezpečné susedstvo s dobrou dostupnosťou všetkých každodenných potrieb. Aj rieka Isar je rýchlo dostupná na bicykli. Obchody s bežným tovarom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Predsieň, obývačka a spálňa sú vybavené vysoko kvalitným bukovým parketom. V predsieni nájdete praktickú vstavanú skriňu, ktorá harmonizuje s podlahou. Vstupné dvere bytu sú navyše vybavené dodatočným bezpečnostným zámkom. Kuchyňa je zariadená praktickým raňajkovým kútikom. Obývačka je štvorcová a z nej je prístup na južný balkón s výhľadom na alej stromov, pričom balkón je vybavený polovičným zasklením. Okna v obývačke majú elektrické žalúzie. Spálňa orientovaná k zeleniacemu vnútornému dvoru je vybavená malým francúzskym balkónom. Bielo dlaždená kúpeľňa ponúka vaňu a pripojenie pre práčku. K bytu je ponúkané aj individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži.