Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyGermering Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento nedávno zmodernizovaný trojizbový byt na najvyššom poschodí spája priestranné bývanie, dostatok denného svetla a atraktívnu polohu so špeciálnym pocitom domova.

S približne 86 m² obytných priestorov ponúka veľa miesta na moderné bývanie. Srdcom bytu je približne 20 m² veľká strešná terasa – ideálna na prvú rannú kávu, uvoľnené večery vonku alebo spoločné chvíle s priateľmi.

Vďaka polohe na najvyššom poschodí si môžete vychutnať krásny výhľad cez strechy Germeringu a mimoriadne svieže obytné prostredie.

Premyslené dispozičné riešenie okrem obývacej izby a spálne ponúka aj dodatočný izbový priestor, ktorý je ideálny ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo osobné útočisko.

Po komplexnej rekonštrukcii sa byt prezentuje moderný a pripravený na nastěhovanie. Nasťahujte sa, urobte si domov a cíťte sa skvele.

Byt sa nachádza v centrálnej oblasti v Germeringu, žiadanom rezidenčnom mieste na západ od Mníchova, no napriek tomu je príjemne tichý. Obchody na každodenné potreby, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári a lekárne sú rýchlo a pohodlne dostupné pešo.

Obzvlášť praktické je výborné spojenie s Mníchovom: Stanicu S-Bahn dosiahnete približne o 5 až 10 minút chôdze. Odtiaľ sa ľahko dostanete do centra Mníchova – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no zároveň oceniť pokojnejšie prostredie.

Zároveň Germering ponúka vysokú hodnotu vo voľnočasových aktivitách. Zelené plochy, športové možnosti ako aj pešie a cyklistické trasy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a poskytujú príjemný únik od každodenného zhonu. Takto spája poloha krátke vzdialenosti a kvalitnú infraštruktúru s výhodami bývania na západ od Mníchova.

Po rekonštrukcii je byt moderný, kvalitný a nadčasový. Svetlé miestnosti, vybrané materiály a praktické detaily vybavenia zaisťujú celkový pocit pohodlia.

- Pripravený na nastěhovanie po starostlivej modernizácii

- Približne 86 m² obytných priestorov

- Približne 20 m² veľká strešná terasa s krásnym výhľadom (na západ)

- Bývanie na najvyššom poschodí – bez susedov nad vami

- Priestranné okná pre svetlé, slnečné izby

- Kvalitné parkety z masívneho dreva v obývacej izbe

- Nadčasové dlaždice z porcelánového kremenca vo kúpeľniach

- Zmodernizovaná kúpeľňa s dostatočným denným svetlom, s novým sanitárnym vybavením a pripojením pre práčku

- Samostatné WC

- Samostatná kuchyňa

- Praktické pivničné priestory ako dodatočné úložisko

- Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Udržiavaná a profesionálne spravovaná obytná zóna

Priamy predaj od vlastníka, žiadna maklérska provízia.