Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10717

Voľne dostupný 2-izbový byt v historickej budove s moderným obytným prostredím v berlínskom Wilmersdorfe

Tento zrekonštruovaný, voľne dostupný 2-izbový byt na vlastníctvo spája kúzlo starej budovy z roku 1910 s moderným interiérom. Nachádza sa vo vyššom prízemí a na približne 62 m² ponúka príjemný domov.

Vysoké stropy, dekoratívne stropné lišty a veľké okná definujú miestnosti. Obývacia časť s integrovanou kuchyňou poskytuje priestor na oddych aj na spoločenské večery. Kuchyňa so dreveným dizajnom čelní a tmavou pracovnou doskou dodáva moderné akcenty. Samostatná spálňa pekne dopĺňa obytný priestor.

Moderné kúpeľňové zariadenie disponuje priestrannou sprchou so skleneným oddeľovačom a dažďovou hlavicou, umiestneným umývadlom a veľkými zrkadlovými plochami. Integrované stropné svietidlá a nástenné lampy podčiarkujú súladný dizajnový koncept. Už budova samotná zaujme svojou starostlivo zdobenou fasádou a výrazným vstupným portálom.

Byt je voľne dostupný a je preto k dispozícii na vlastné využitie.

Základné údaje:

• Obytná plocha: cca 62 m²

• Izby: 2

• Poschodie: vyššie prízemie

• Rok výstavby budovy: 1910

• Stav: zrekonštruovaný

• Integrovaná kuchyňa

• Moderná sprchová kúpeľňa

• Spoluvlastnícke poplatky: 256 € mesačne podľa hospodárskeho plánu 2026

• Kúrenie: centrálne kúrenie na olej

Energetické údaje:

Energetický preukaz spotreby energie, konečná spotreba energie 145,7 kWh/(m²·rok), energetická trieda E, hlavný zdroj energie: vykurovací olej. Rok výstavby budovy 1910, energetický preukaz platný do 25.06.2027.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte pre dohodnutie termínu prehliadky.