Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyWalderseestraße 2 Berlin Wedding Berlin 13407

Táto krásna bytosť so starožitnými detailmi, ako sú omietnuté stropy, profilované dvere a dosková podlaha, je čerstvo zrenovovaná a v roku 2018 bola kompletne zrekonštruovaná. Byt disponuje zrekonštruovanými kúpeľňami, vstavanou kuchyňou a južným balkónom.

Starostlivo udržiavaná obytná budova bola navyše v roku 2025 energeticky zrekonštruovaná (izolácia strechy a vonkajšej fasády s tepelnoizolačným systémom); okrem toho bola vonkajšia fasáda čerstvo natretá.

Byt sa nachádza v vedľajšej ulici v okrese Reinickendorf, priamo na hranici s Berlinom-Mitte. Stanica metra Franz-Neumann-Platz je vzdialená len 5 minút. City West aj City Ost sú dosiahnuteľné približne za 25 minút, rovnako aj hlavná stanica. An tiež prípojka na mestskú diaľnicu nie je ďaleko.

Obchody každodenných potrieb sa nachádzajú v najbližšej blízkosti, rovnako ako lekári, školy, nemocnice a plavárne.

Zelené plochy Schillerparku a Schäfersees ponúkajú oddych v pešej vzdialenosti.

• Starožitné detaily: Profilované dvere s mosadznými kľučkami

• Omietnuté stropy a brúsené dosky

• Zrekonštruované priestranné kúpeľne plné prirodzeného svetla s veľkoformátovými keramickými obkladmi

• Rúry s ohrievačom na uteráky

• Zrkadlo

• Samostatná toaleta

• Priestor pre práčku

• Kvalitné sanitárne zariadenia, napr. 80 cm široké umývadlo od Duravit

• Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi a priestorom pre vašu vlastnú umývačku riadu

• Chodba so vstavanými downlightmi

• Podlahové kúrenie v obytných miestnostiach

• Priestranná pivnica

Budova s izolovanou vonkajšou fasádou a strechou dosahuje v energetickom preukaze triedu D.

Dom má 10 obytných jednotiek.

K dispozícii je spoločná plocha v záhrade, ako aj možnosti úložiska bicyklov vo vnútri dvora a v pivnici.