Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bungalov so samostatným apartmánom bol postavený v roku 1982 masívnou stavbou na kúpenom pozemku o rozlohe približne 511 m².

Hlavný byt a apartmán majú každý vlastné vchodové dvere v prízemí.

Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach a predstavuje približne 229 m², pričom býva k dispozícii aj úžitková plocha s rozlohou približne 84 m².

Fasáda pozostáva z kvalitného klinkeru a bola pri stavbe opatrená izoláciou. Plochá strecha bola v roku 2007 obnovená s izoláciou.

Architektonicky je výrazné krité prístrešie nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvateľom v tejto oblasti ponúka vysoké priestory a viac svetla.

K hlavnému bytu patrí v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s keramickým kachľovým pecou a prístupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zmodernizovaná a disponuje sprchou bez prahu. Do suterénu vedie špirálové schody. Druhá obývacia izba má taktiež kachľový pec a priamy prístup na ďalšiu terasu. V suteréne sa okrem toho nachádza aj tretia detská izba. Kellerový priestor pozostáva z piatich miestností, vrátane približne 33 m² veľkého hobby priestoru a miestnosti pre saunu.

Väčšina obytnej plochy je vybavená parketovou podlahou, v kúpeľniach a kuchyni sú položené dlaždice. Horná terasa disponuje elektrickou markízou, ktorá bola inštalovaná pred niekoľkými rokmi. Okná kritého prístrešia sa ovládajú elektricky. V suteréne je k dispozícii pripojenie na trojfázový prúd.

Zadná fasáda s prístupom do záhrady je orientovaná na juhozápad.

Apartmán má samostatný vlastný vstup. Medzi jeho miestnosti patria chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia spálňa. V deväťdesiatych rokoch bol vybudovaný priechod medzi hlavným bytom a apartmánom, takže tieto dve jednotky sú prepojené. Na pôdorysných plánoch je zobrazená verzia s prepojením aj verzia bez prepojenia oboch obytných jednotiek.

Zobrazené pôdorysy ilustrujú rozloženie miestností, avšak nie sú mierkované.

Krásne upravená záhrada disponuje tromi terasami, zhotovenými z dreva a staromestských kamenných dlažieb.

Bungalov sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V jeho okolí nájdete kopcovité domy, priestranný športový areál a množstvo reštaurácií, ku ktorým je možné ľahko dospieť pešo. Obchody s potravinami, školy a materské školy sú rovnako dobre dostupné. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s diaľnicami A 43, A 52 a A2. Severne od Marl sa začína Münsterland s množstvom rekreačných oblastí, napríklad pri Halterner Stausee.

Podlahové kúrenie,

izolované fasády a strecha,

centrálne plynové kúrenie,

2 kachľové pece,

parketové podlahy,