Predaj domu 6+1 • 90 m² bez realitkyGelsenkirchen Hassel Nordrhein-Westfalen 45896
Gelsenkirchen Hassel Nordrhein-Westfalen 45896ParkovanieDom sa predáva výlučne súkromne. Žiadne maklérske poplatky.
Kompletná rekonštrukcia baneckého domu v Gelsenkirchen Hassel, cca 90 m² obytného priestoru, 40 m² využiteľnej plochy (poschodie pod strechou + suterén) (pripravený na nasťahovanie).
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave a je k dispozícii po dohode. Momentálne dom obývajú dve staršie osoby, ktoré príležitostne dostávajú návštevu od svojich vnúčat.
Prehliadky prebiehajú jeden až dva vopred stanovené dni a sú organizované s 15-minútovým odstupom.
V prípade záujmu mi, prosím, pošlite e-mail s vašimi kontaktnými údajmi, aby ste sa mohli prihlásiť na prehliadku. Ozvem sa vám v čo najkratšom termíne. Ak si želáte, môžete nás samozrejme aj kontaktovať telefonicky.
Dom sa nachádza v srdci Gelsenkirchen Hassel, v veľmi vyhľadávanej lokalite v rámci mesta. Štvrt je charakteristická rodinnou atmosférou s viacerými generáciami, ktoré spolu vytvárajú príjemné spolunažívanie. Obchodné možnosti, školy, materské školy aj lekári sú v blízkom okolí. Prepojenie s verejnou dopravou i s okolitými časťami mesta je výborné.
Popis nehnuteľnosti
Tento láskavo zrekonštruovaný banecký dom z okolo roku 1910 spája historický šarm s moderným životným komfortom. Nachádza sa v obľúbenej štvrti Gelsenkirchen Hassel a ponúka približne 90 m² obytného priestoru rozdeleného do viacerých poschodí. Poschodie pod strechou a suterén sú obytné a spĺňajú všetky príslušné schvaľovacie požiadavky.
Vybavenie
– Kompletná rekonštrukcia (elektrika, vodovodné potrubia, vykurovací systém, okná, podlahy, schodisko, vnútorná časť strechy) 2024
– Tepelná izolácia s vonkajším obkladovým systémom (WDVS) okolo celého domu 2025
– Vnútro strechy úplne zrekonštruované, pričom v prípade potreby je možné vymeniť strešné tašky 2024
– Prízemie a suterén kompletne obložené dlažbou 2024
– Poschodie pod strechou vybavené kvalitným PVC povrchom 2024
– Dve plnohodnotné kúpeľne, každá so sprchou 2025
– Všetky okná s trojsklom 2024
– Nová plynova kondenzáčná kotolňa 2024
– Dostatok sieťových zásuviek
– Funkčné podlahové kúrenie s regulačným systémom v prízemí a dodatočné radiátory vo vyšších poschodiach 2024
– Novo postavená terasová prikrývka 2025
– Starostlivo navrhnutá záhrada (bývalý svah bol narovnaný a záhrada je ľahko udržiavateľná) 2025
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave a je k dispozícii po dohode. Momentálne dom obývajú dve staršie osoby, ktoré príležitostne dostávajú návštevu od svojich vnúčat.
Prehliadky prebiehajú jeden až dva vopred stanovené dni a sú organizované s 15-minútovým odstupom.
V prípade záujmu mi, prosím, pošlite e-mail s vašimi kontaktnými údajmi, aby ste sa mohli prihlásiť na prehliadku. Ozvem sa vám v čo najkratšom termíne. Ak si želáte, môžete nás samozrejme aj kontaktovať telefonicky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 373 m² |
| Cena za jednotku | 4 111,11 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1066764 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.