Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyFriedrichstraße 8a, , Hesensko

Táto moderná 3-izbová novostavba s 94,11 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. poschodí rezidenčnej budovy dokončenej v roku 2024 v Langenselbold a je prenajímaná ako prvé užívanie.

Srdcom bytu je priestranná, otvorená obytná a kuchynská zóna s rozlohou približne 36 m² a priamym vstupom na balkón. Ďalšie dve priestranné izby ponúkajú rôzne možnosti využitia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Moderná kúpeľňa, samostatná skladovacia miestnosť a parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňajú ponuku. Byt zaujme svojou priestrannou dispozíciou, modernou technikou budovy a energeticky efektívnym bývaním.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Langenselboldu s veľmi dobrou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, reštaurácie, školy, materské školy a zariadenia dennej potreby sú rýchlo dostupné.

Nádelná stanica v Langenselbold poskytuje dobré spojenia smerom na Hanau a Frankfurt. Vďaka blízkosti diaľnic A66 a A45 je navyše zabezpečené veľmi dobré spojenie s celým regiónom Rýn-Majn.

Kombinácia centrálnej polohy, výhodnej dopravnej dostupnosti a rozmanitých možností voľnočasových aktivít robí lokalitu atraktívnou pre dojíždzaných pracovníkov, páry aj rodiny.

Byt ponúka moderné a premyslené vybavenie s priestrannými priestormi:

• 94,11 m² obytného priestoru

• 3 priestranné izby

• približne 36 m² veľkú, otvorenú obytnú a kuchynskú zónu

• dve ďalšie izby s rozlohou približne 16,5 m² a 18 m²

• balkón s priamym vstupom z obývacej izby

• modernú kúpeľňu

• samostatnú skladovaciu miestnosť nachádzajúcu sa v byte

• priestranný predsieň

• centrálne tepelné čerpadlo

• energeticky efektívnu novostavbu

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

• výťah

• byt v 1. poschodí

• prvé užívanie

Kuchyňa nie je úmyselne vybavená vstavanou kuchynskou linkou, čo umožňuje prispôsobiť si kuchynský priestor podľa vlastných predstáv a potrieb.

Priestranná dispozícia a flexibilne využiteľné izby ponúkajú rôzne možnosti využitia pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu.