Prenájom bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Hesensko

K 01.11.2026 sa uvoľní tento čerstvo zrekonštruovaný 4-izbový podkrovný byt v udržiavanom viacrodinnom dome s iba niekoľkými nájomníkmi v Bruchköbele.

Byt o rozlohe približne 79 m² bol v roku 2026 komplexne zrekonštruovaný – medzi iným bola inštalovaná nová podlahové kúrenie – a bude ponúknutý na prenájom po prvej obsadení po rekonštrukcii.

Rozloženie:

- Priestranná obývacia/jedálenská časť s prístupom na balkón

- Samostatná kuchyňa s novou vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov

- Spálňa

- Detiaca izba

- Ďalšia izba, ideálna ako pracovňa, hobby izba alebo izba pre hostí

- Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou a sprchou

- Chodba

- Úložný priestor v byte

- Skladové priestory v suteréne

Vďaka šikmým stenám a strešným oknám majú izby útulný a svetlý charakter.

Parkovacie miesto pre auto: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto priamo pred domom. Toto stojí 30 €/mesačne.

Byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich s potrebou home office.

Byt sa nachádza v Kastanienweg, v pokojnej obytné štvrti Bruchköbel (Main-Kinzig-Kreis).

Bruchköbel ponúka veľmi dobrú infraštruktúru: supermarkety, pekárne, lekári, lekárne, materské školy aj školy sú v obci dostupné.

Dopravné spojenie:

- Hanau je vzdialené len približne 5 km

- Frankfurt nad Mohanom dosiahnete autom približne za 30 minút

- Dobré spojenie na diaľnice A66 a A45

- Železničná stanica Bruchköbel s regionálnym vlakom smerom na Hanau a Friedberg a mestské autobusové spojenie

Okolie s poliami a rekreačnými oblasťami láka na prechádzky a cyklistiku – ideálne pre všetkých, ktorí chcú bývať pokojne, a pritom byť rýchlo v regióne Rýn-Majnu.

Rekonštrukcia 2026:

- Podlahové kúrenie, v rámci rekonštrukcie novoinštalované (pripojené na plynový ústredný kotol, kondenzačný kotol z roku 2019)

- Nová laminátová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

- Kúpeľňa novozaplatená s novou keramikou, vybavená vaňou aj sprchou a s uterákovým kúrením

- Nová vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

- Nové vnútorné dvere

- Nové vypínače a zásuvky, navyše dodatočné elektrické zásuvky a TV prípojka v obývacej izbe

- Steny a stropy boli zrekonštruované a čerstvo natreté

Ďalšie vybavenie:

- Balkón

- Skladové priestory v suteréne

- Úložný priestor v byte

- Vlastné parkovacie miesto pred domom (voliteľné, 30 €/mesačne)

Najneskorší termín nástupu je 01.11.2026. Prosím, zohľadnite to pri svojej žiadosti.

Na ďalšie spracovanie žiadosti po prehliadke budeme potrebovať posledné tri výplatné pásky a platný občiansky preukaz.

Prosím, majte na zreteli, že stanovenie termínu prehliadky prebieha výlučne na základe predchádzajúceho úplného vyplnenia online sebaidentifikačného formulára. Príslušný odkaz obdržíte po odoslaní vašej žiadosti.

Prenájom prebieha na základe nájomnej zmluvy s indexovaným nájmom.