Prenájom bytu 4+1 • 123 m² bez realitkyKarbener Straẞe 1a, , Hesensko

Táto neobyčajná dvojpodlažná bytosť v Nidderau-Heldenbergen spája priestranné bývanie, svetlé priestory a výnimočný architektonický charakter. Na približne 123 m² obytného priestoru vás čakajú štyri izby rozložené na dvoch úrovniach a zároveň premyslený koncept interiéru s otvoreným obývacím priestorom a galériovým usporiadaním.

Už samotný priestranný predsieň s vysokými stropmi vytvára výrazný pocit miery a slobody. Odtiaľ vídete do otvoreného a svetlom naplneného obývacieho priestoru. Tento priestor pôsobí dojmom vďaka priestranným stropom, viditeľným dreveným trámom a otvorenej galérii, ktorá byt dodáva individuálny loftový charakter. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru.

Výnimočným prvkom je balkon, ktorý je prístupný z obývacej izby aj zo susediacej jedálne, a ten vás pozýva na oddych a relax. Moderná kuchyňa priamo naväzuje na jedáleň.

Na nižšej úrovni sa nachádza svetlá detská izba prípadne ďalšia spálňa, moderne zrekonštruovaná kúpeľňa a kvalitne zrekonštruované hosťovské WC. Praktický priestor s vešiakmi a vstavanou skriňou ponúka dodatočný úložný priestor.

Prostredníctvom otvoreného schodiska sa dostanete na hornú úroveň. Tu sa nachádza priestranná hlavná spálňa s prepojenou chodbou v podobe vstavaného šatníka. Otvorená galéria môže byť navyše využitá ako ďalšia izba, napríklad ako kancelária.

Byt disponuje vlastným vonkajším parkovacím miestom. Kúpeľňa aj hosťovské WC boli vykonané v najvyššej kvalite. Súčasťou inventára je aj moderná vstavaná kuchyňa. V suteréne je k dispozícii samostatná práčovňa so sušičom. Budova je vykurovaná centrálnym kúrením na olej.

Výnimočná kombinácia priestrannej dispozície, bohatého denného svetla, viditeľných drevených prvkov a galériového charakteru robí z tohto bytu mimoriadny domov – ideálny pre páry alebo rodiny.

Byt sa nachádza v Nidderau-Heldenbergen, rastúcom, rodinne orientovanom a mimoriadne príjemnom meste severovýchodne od Frankfurta nad Mohanom.

Lokalita spája výhody príjemného bývania so skvelou infraštruktúrou. Nakupovacie možnosti a zariadenia pre každodenné potreby sú v Nidderau veľmi rozmanité – medzi ne patria supermarkety, lekárne, drogerie, rôzne obchody, gastronómia i početné služby.

Aj pre rodiny ponúka Nidderau atraktívne prostredie s materskými škôlami, základnými školami a strednou školou. Okrem toho sú k dispozícii bazén, kino, fitness centrá a rôzne zdravotnícke služby.

Pre dochádzajúcich do práce je doprava mimoriadne výhodná: cez diaľnice A45, A66 a cestnú komunikáciu B45 sú zabezpečené kvalitné väzby na regionálnu diaľničnú sieť. Nidderau taktiež disponuje železničnými spojeniami smerom do Frankfurtu, Friedbergu, Hanau a Stockheimu.

Do Hanau sa dostanete približne za 10 minút a do Frankfurta nad Mohanom asi za 30 minút. Lokalita tak ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania a výborného spojenia s okolím.

Okrem modernej vstavanej kuchyne a vlastného parkovacieho miesta ponúka byt aj solárnu balkónovú elektráreň vrátane zásobníka umiestnenú na balkóne, čo umožňuje čiastočné pokrytie energetickej spotreby a tak znižuje bežné náklady na elektrinu.