Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyIngolstadt Ingolstadt Bayern 85049

Tu sa ponúka domov, ktorý spája veľkorysosť, pokoj a jasný, nadčasový dizajn: prakticky ako nový, dvojpodlažný byt s približne 72 m² obytného priestoru a tromi izbami v upravenom obytnom dome postavenom v roku 1991, nachádzajúcom sa v žiadanej časti Ingolstadtu – v mestskej časti Ingolstadt-Hollerstauden.

Rozdelenie na dve úrovne je osobitým kúzlom tohto bytu. V spodnej časti vzniká otvorený, svetlý obývací a jedálenský priestor, ktorý vďaka kvalitnej dubovej parkete vytvára teplú, príjemnú atmosféru. Balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a je ideálnym miestom na rannú kávu, popoludňajšie čítanie alebo uvoľnený letný večer.

Interným schodiskom sa dostanete do loftovej spálne – súkromného útočiska so špecifickým charakterom, ktoré sa vďaka otvorenej galériovej situácii výrazne odlišuje od bežnej spálne. Moderná kúpeľňa je vybavená prístupnou sprchou s dažďovou hlavicou a so svojimi jasnými líniami a súčasnými materiálmi vytvára luxusný akcent.

Celkový stav bytu je ako nový – môžete sa nasťahovať bez nutnosti rekonštrukcie a okamžite začať bývať. Ponuku uzatvára podzemné parkovacie miesto v garáži a vlastný sklep pre bicykle, sezónne veci a zásoby.

Západná štvrť patrí medzi najexkluzívnejšie a najžiadanejšie obytné lokality Ingolstadtu. Pokojná, zelená a napriek tomu blízko centra – tu si užijete dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a oddeleným súkromím.

Dopravná infraštruktúra je výborná: Obchody, kaviarne, kvalitná gastronómia, lekári a vzdelávacie inštitúcie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Historické staré mesto aj hlavná stanica sú ľahko dostupné, rovnako ako Audi AG a ďalší významní zamestnávatelia regiónu.

Okolie sa vyznačuje štýlovou architektúrou, ustáleným susedstvom a vysokou kvalitou života. Prechádzky alebo cyklotúry pozdĺž blízkej Dunaja alebo cez okolité zelené plochy ponúkajú ideálne možnosti na oddych priamo za dverami.

Tu bývate reprezentatívne, pohodlne – a ste výborne napojení na dopravu.

Byvanie & Podlahy

• Dubová parketa v obytných priestoroch

• Otvorený obývací a jedálenský priestor

• Loftová spálňa na druhej úrovni

• Balkón

Kúpeľňa, technika & Doplnkové priestory

• Moderná kúpeľňa

• Prístupná sprcha s dažďovou hlavicou

• Plynové centrálne kúrenie s centrálnym ohrevom vody

• Sklepné priestory a podzemné parkovacie miesto v garáži