Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyIngolstadt Haunwöhr Haunwöhr Bayern 85051

Nasťahovanie, zariadenie, dobrý pocit: Táto kvalitne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť v prízemí komplexne modernizovanej a energeticky sanovanej viacrodinnej budovy ponúka moderné bývanie na súčasnom štandarde – a je ihneď k nastahovaniu.

Na približne 71 m² vás čaká premyslený pôdorys so svetlými miestnosťami, moderným vybavením a rôznymi možnosťami využitia – ideálny pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov s väčšími nárokmi na priestor.

Svetlý obývací priestor tvorí srdce bytu a ponúka priamy vstup na slnečný balkón orientovaný na juh. Ten sa nachádza na pokojnej zadnej strane budovy s výhľadom do spoločnej záhrady a na prilehlú bočnú ulicu – ideálne miesto na raňajky, oddych po práci alebo relaxáciu vonku.

Spálňa ponúka dostatok priestoru pre posteľ a skriňu. Tretia izba sa dá flexibilne využiť ako detská izba, domáca kancelária, izba pre hostí alebo prezlíkáreň.

Moderná zabudovaná kuchyňa so zariadeniami značky Siemens je už súčasťou bytu a pripravená na okamžité používanie.

Aj kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a zaujme moderným, prehľadným dizajnom a komfortnou sprchou. Priestranný vstupný priestor navyše ponúka dostatok miesta pre šatník a úložné priestory.

Ďalšou výhodou je atraktívna podpora KfW: Na kúpu je k dispozícii úver s výhodnou úrokovou sadzbou až do výšky 150 000 €, vrátane príplatku na splácanie vo výške 22 500 €.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Prvotné nasťahovanie po komplexnej zrekonštruácii 2026

• Energeticky sanovaná viacrodinná budova

• Až do 150 000 € úver s výhodnou úrokovou sadzbou cez program KfW

• 22 500 € príplatok na splácanie od KfW

• Približne 71 m² obytného priestoru

• Atraktívne usporiadanie do 3 izieb

• Svetlý obývací priestor

• Slnečný balkón orientovaný na juh

• Moderná zabudovaná kuchyňa so zariadeniami značky Siemens

• Priestranná spálňa

• Flexibilne využiteľná tretia izba

• Úplne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou

• Priestranný vstupný priestor s dostatočným priestorom pre šatník

• Samostatný pivničný priestor

• Vonkajšie parkovacie miesto dostupné

• Ihneď k nastahovaniu

• Predaj bez provízie

Byt je ideálny pre tých, ktorí si želajú moderné a kvalitné bývanie bez toho, aby sa museli hneď zaoberať rekonštrukčnými prácami, remeselníkmi alebo dodatočnými nárokmi na modernizáciu.

Ak hľadáte pocit bývania v čerstvo zrekonštruovanej nehnuteľnosti a zároveň chcete využiť atraktívne finančné výhody, nájdete tu presvedčivú kombináciu komfortu bývania, energetickej efektívnosti a okamžitej dostupnosti.

Radi vám byt predstavíme pri osobnej prehliadke. Tešíme sa na vašu dopyt.

Haunwöhr spája uvoľnené bývanie s krátkymi cestami do každodenného života. Populárna časť Ingolstadtu ponúka príjemne pokojnú obytnú atmosféru a zároveň veľmi dobrú infraštruktúru. Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Aj doprava presvedčuje: Viaceré autobusové linky umožňujú rýchly prístup do centra mesta a do iných častí. Nákupné centrum Westpark so širokou ponukou obchodov, gastronomických a služobných zariadení je taktiež v pohodlnej blízkosti.

Kto rád býva v blízkosti mesta, ale zároveň si cení pokoj a príjemné prostredie, nájde v Haunwöhr ideálnu kombináciu. Dodatočnú kvalitu života ponúkajú aj blízke zelené plochy a rekreačné oblasti, ktoré lákajú na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle vonku.

KfW-výhoda: Ponuková cena už zahŕňa 22 500 € príplatok na splácanie. Navyše je prostredníctvom programu KfW (261) možné získať úver s výhodnou úrokovou sadzbou až do výšky 150 000 €.