Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNockherstraße 42 München Au Bayern 81541

Kvalitne a vkusne kompletne zrenovovaný 2-izbový byt z roku 2022 s 20 m² krytým južným balkónom vedúcim k pokojnému dvore

Obľúbená obytná štvrť – Au v Haidhausen. Byt sa nachádza v malej príjazdovej ulici priamo pod Kroneparkom. Najbližšia zastávka metra je len pár minút chôdze (Kolumbusplatz) a verejná doprava je inak perfektná. Len pár krokov vás zavedie k brehom rieky Isar, ideálne na beh, bicyklovanie, chôdzu a podobne… Aj pre nočných životných je postarané. V pešej vzdialenosti sú k dispozícii skvelé možnosti na večerné vychutnávanie. Rýchlo je dostupné aj centrum mesta, Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, a tak ďalej.

Byt má približne 70 m² a nachádza sa v zadnej časti objektu bývacieho komplexu, ktorý bol v posledných rokoch novozrenovovaný. Obývaciu izbu charakterizuje svetlý a priestranný dizajn s otvoreným jedálenským kútom pri kuchyni. Bola inštalovaná moderná zabudovaná kuchyňa. Úžasný juhozápadný balkón je ideálne prístupný z obývacej aj spálacej izby. Spálňa je tiež priestranná a disponuje elektricky ovládateľnými žalúziami, rovnako ako obývacia izba. V predsieni je dostatok miesta pre garderóbu. Pekná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovacím kútom s "rainshower", vaňou, umývadlom, WC a prípojkou pre práčku. Pri rekonštrukcii sa kládol veľký dôraz na použitie kvalitných materiálov a boli implementované nasledujúce vychytávky:

- stmievateľné LED osvetlenie v kúpeľni a zabudovanej kuchyni

- moderné a kvalitné kúpeľňové zariadenia

- pekné dlaždice a parketové podlahy

- kvalitné vstavané spotrebiče v kuchyni

Ku bytu patrí aj suchý sklepný priestor!

Kúpna cena za duplexné parkovacie miesto je 15 000 EUR.

Tešíme sa na váš záujem a sme vám k dispozícii na dohodnutie termínu obhliadky.