Predaj bytu 4+1 • 188 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22393

Die ca. 188 m² veľká maisonette bytosť sa rozprestiera na dvoch úrovniach a nadchýna svojou priestrannou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a rozsiahlym záhradným pozemkom určeným na výlučné používanie.

V prízemí sa nachádza okrem príjemného vstupného priestoru aj izba pre deti alebo hostí, kvalitné hostinské WC a priestranný obývací a jedálenský priestor. Veľké okná zaručujú množstvo denného svetla a vytvárajú plynulý prechod na terasu a do pokojne umiestnenej záhrady.

Suterén ponúka ďalší priestranný obytný alebo pracovný priestor s priamym vstupom na ďalšiu terasu. Vďaka veľkým oknám sa ani táto úroveň prezentuje príjemne svetlá.

Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatnou šatňou a vysoko kvalitným vybavením tvorí súkromný útočisko s mimoriadnym komfortom.

Kombinácia priestranných plôch, dvoch terás, svetlom zalitých miestností a rozsiahlej záhrady robí z tejto jednotky výnimočný domov.

Poppenbüttel, 22393 Hamburg

Kompletnú adresu poskytne ponúkajúci

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Poppenbüttel, v veľmi centrálnej, obľúbenej a pritom pokojnej lokalite. V tejto oblasti sa žije mimoriadne komfortne, rodinne a pokojne.

Poppenbüttel ponúka napriek svojmu mestskému charakteru veľa prírody, najmä vďaka blízkosti k Golf & Country Club Treudelberg a Kupferteich.

Okrem toho je veľmi pekné a relaxačné prostredie aj okolo Alsterwanderwegs, ktorý prechádza štvrťami Poppenbüttel, Hummelsbüttel a Sasel.

Odtiaľto je možné nádherne preskúmať sever Hamburgu na bicykli, na kanoe alebo pešo. Aj blízke Hummelsee ponúka ideálne možnosti pre krátkodobý oddych.

Všetko, čo potrebujete pre každodenný život a oveľa viac, nájdete v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Alsterdorfer (AEZ), ktoré so svojimi 240 obchodmi predstavuje ideálne miesto pre nákupy a shopping na severe Hamburgu. Pri AEZ sa nachádza aj Forum Alstertal.

Tu sa pravidelne konajú koncerty a výstavy. Školky, materské školy aj všetky druhy škôl na najvyššej úrovni sú situované v bezprostrednej blízkosti.

Najlepšie hotely a vybraná gastronómia sú vzdialené len niekoľko minút autom. Café Reinhardt alebo aj STOCK’s sú známe ďaleko za hranicami Poppenbüttelu.

Viaceré športové kluby ponúkajú v tejto štvrti širokú škálu aktivít pre všetky vekové kategórie. Kvalitné športové a relaxačné možnosti ponúka „Meridian Spa Alstertal“, ktorý sa nachádza vedľa stanice S-Bahn Poppenbüttel – fitness a wellness oáza so saunou, soláriami a bazénom.

„Aspira Hamburg Alstertal“ disponuje tiež všetkým, po čom športovci túžia.

Pešo sa dostanete do AEZ a na stanicu S-Bahn Poppenbüttel len za približne 5 minút. Do centra Hamburgu sa dostanete vlakom alebo autom za cca 30 minút.

- Moderný a pôsobivý dizajn v centrálnom prostredí pri rieke Alster

- Byt s úspešnou symbiózou modernosti a klasického štýlu

- Luxusná kuchyňa k dodaniu na požiadanie (50 000 EUR exkluzívne)

- Vysoko kvalitná a plne vybavená kúpeľňa so sprchou alebo voľne stojacou vaňou

- Parkety z dubového dreva s rybí kosák vzor (Selection Ast voľne / prírodný a biely kyselý)

- Podlahové kúrenie s tlmiacou vrstvou proti kročajným hlukom a tepelnou izoláciou

- Kvalitné značkové okná s klasickým výhľadom na krídla a trojité izolačné zasklenie

- Byty v prízemí s dvoma veľkými terasami a záhradnou úpravou

- Byty v podkroví s dvoma balkónmi

- Tri priestranné samostatné garáže s voliteľnou elektromobilovou nabíjacou stanicou po dohode (exkluzívne)

- Zariadenie tepelného čerpadla vzduch-teplo

- Premyslene navrhnutá predzáhradka a záhrada s osvetľovacím konceptom

- Centrálna dostupnosť vďaka blízkosti k stanici vlaku

Prehliadky prebiehajú po telefonickej dohode v termíne od 05.10.2026 do 19.10.2026 denne od 10:00 do 19:00 hodiny.

Prosíme o Vašu ponuku do 26.10.2026 do 18:00 hodiny.

Menej zobraziť.