Predaj domu 6+kk • 167 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 81241

Na rozsiahlej záhradnej parcele sa nachádza tento pôvabný rodinný dom s približne 167 m² obytného priestoru. Dom, postavený v solídnej masívnej technike v roku 1951, bol v priebehu rokov priebežne renovovaný.

Nehnuteľnosť zaujme svojou veľmi dobrou konštrukciou a ponúka ideálny základ pre individuálne bývanie s množstvom rozvojových možností. Mimoriadne je potrebné vyzdvihnúť kompletne zrekonštruovanú a izolovanú strechu ako aj zrekonštruovaný podkrovný priestor. Keller je suchý, priestranný a univerzálne využiteľný.

V interiéri sa ponúkajú možnosti modernizácie kúpeľní a podlahových krytín, čím sa dom môže zariadiť presne podľa vlastných predstáv.

Špeciálny potenciál predstavuje možnosť výrazného zväčšenia obytného priestoru prístavbou ďalších izieb.

Okrem toho už z roku 2021 existujú projektové návrhy renomovaného mníchovského architektonického štúdia na výstavbu multifamilijného domu na parcele. Tým sa otvára aj atraktívna perspektíva pre investorov alebo projektových developerov na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru.

Dom sa nachádza v žiadanej mníchovskej štvrti Pasing, zasadený v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite s vysokou kvalitou života. V blízkosti sa nachádza množstvo detských ihrísk, rozľahlé zelené plochy a parky ponúkajúce ideálne možnosti na voľnočasové aktivity a oddych. Pasinger Wald je dostupný len pár minút, čo láka na dlhé prechádzky. Detsky priateľská obytná ulica ponúka dokonca možnosti na hranie priamo pred domom.

V bezprostrednej blízkosti nájdete aj veľké plavecké a zážitkové bazény, športové zariadenia, ako aj materské, základné, stredné školy a niekoľko gymnázií.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Mníchovské centrum je dosiahnuteľné len za približne 20 minút. Vďaka prebiehajúcej výstavbe pripojenia U-Bahn do Pasingu sa príťažlivosť a dostupnosť ešte zlepšia.

Živé centrum Pasingu so svojimi rozmanitými obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a všetkými zariadeniami dennej potreby je pohodlne dostupné pešo za cca 15 minút. Nachádza sa tam aj Pasingová stanica s prístavom ICE a priamym prístupom na mníchovskú S-Bahn – ideálne pre dochádzajúcich a cestujúcich vlakom.

Najbližší vjazd na diaľnicu A96 je vzdialený len 6 minút autom.