Predaj domu 6+1 • 165 m² bez realitkySauerlach Arget Bayern 82054

- moderná a priestranná polovica dvojdomu v pokojnej lokalite Sauerlach/Arget, v čisto obytnej štvrti

- postavená v roku 2008 masívnou tehlovou konštrukciou

- veľmi dobre udržiavaná a kvalitne vybavená

- podlahové kúrenie v celom dome zabezpečujúce príjemné teplo a vysoký komfort bývania

- fotovoltické zariadenie s dodávkou elektriny do siete, vetrací systém, solárne termické zariadenie na ohrev vody, tepelné čerpadlo so zemným plošným kolektorom

- svetlá obývacia a jedálenská časť s dubovou podlahou a polootvorenou kuchyňou v dekore dreva, s pracovnou doskou z kameňa Shivakashi; spotrebiče Siemens

- na prízemí a poschodí elektrické rolety

- parketové podlahy na poschodí, laminát v podkroví

- na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom

- svetlé, kompletne dokončené podkrovné štúdio so strešným vikierom

- murované schodisko s dubovým obkladom

- v suteréne sa nachádza svetlá miestnosť s rozlohou približne 18 m², s veľkorysou svetelnou šachtou a veľmi veľkým oknom – ideálna ako kancelária, priestor na prácu z domu, pracovňa alebo ateliér

- práčovňa (vrátane zariadenia na zmäkčovanie vody) s miestom na 2 práčky a 1 sušičku; nachádza sa tu aj zariadenie Grander na úpravu vody, technická miestnosť (pre tepelné čerpadlo, vetrací systém atď.) a skladová pivnica

- mimoriadne veľká dvojgaráž s dodatočným miestom na bicykle, elektrickou rolovacou bránou a ďalším úložným priestorom pod strechou; 2 ďalšie parkovacie miesta pred garážou a 2 nabíjacie stanice pre elektromobily v garáži

- krytá terasa s 2 markízami a záhrada orientovaná na juh, veľmi veľký záhradný domček a nočné osvetlenie

Sauerlach a jeho miestna časť Arget, vzdialená 4 km, ležia približne 20 kilometrov južne od Mníchova a pravidelne ich obsluhuje linkový autobus, prípadne Flex Bus. Stanica prímestskej železnice S-Bahn sa nachádza v Sauerlachu.

Čaká vás idylická vidiecka atmosféra, ktorú tvoria predovšetkým rodinné domy, dvojdomy a pekné sedliacke domy.

V Argete sa nachádza integračná materská škola, jasle a zariadenie dennej starostlivosti o deti. V Sauerlachu je základná škola. Ďalšie školy sa nachádzajú v susedných obciach a sú dobre dostupné autobusom aj prímestskou železnicou S-Bahn.

Všetky nákupné možnosti sa takisto nachádzajú v 4 km vzdialenom Sauerlachu. K dispozícii je dostatok hotelov, reštaurácií, pivných záhrad a športových zariadení.

Vďaka neďalekému diaľničnému privádzaču „Hofoldinger Forst“ sú centrum Mníchova (približne 20 km) aj mníchovské letisko (približne 60 km) dobre dostupné.

Sauerlach je navyše napojený na sieť mníchovskej prímestskej železnice S-Bahn (linka S3).

Jazero Tegernsee, Starnberské jazero a hory sú autom dostupné približne za 30 minút.

Vďaka veľmi dobrej infraštruktúre a širokým možnostiam trávenia voľného času a oddychu sa obec teší rastúcej obľube.

- okná s trojitým zasklením, zvonka hliníkové a zvnútra drevené

- biele dvere v celom dome

- kúpeľňa na poschodí: dvojité umývadlo, veľká vaňa, bidet

- záhradný domček s osvetlením a elektrickou prípojkou

- 2 elektrické markízy

- garáž s elektrickou rolovacou bránou na diaľkové ovládanie

- v dome je zavedené optické pripojenie

PROSÍME, ŽIADNE PONUKY OD REALITNÝCH MAKLÉROV!