Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Byvanie pri vode – štýlovo zrekonštruovaný starší dom s neopísaným výhľadom na zeleň

Tento výnimočný byt v staršom dome spája šarm klasického berlínskeho starého domu s komfortom bývania novo rekonštruovaného bytu. Nachádza sa priamo pri rieke Panke, s neopísaným výhľadom na zeleň, vysokými stropmi a starostlivo zachovanými detailmi pôvodnej architektúry, čo poskytuje bývací zážitok, aký sa len zriedka nájde.

Existujú byty, ktoré presvedčia svojím vybavením. A existujú byty, ktoré očaria svojou atmosférou. Tento byt spája obe kvality.

Nachádza sa priamo pri Panke a s voľným výhľadom na vodu aj zeleň spája charakter klasického berlínskeho starého domu s komfortom komplexnej a kvalitnej rekonštrukcie.

S približne 68 m² obytného priestoru zaujme mimoriadne premyslený pôdorys. Priestranný obývací priestor sa otvára na rieku Panke a ťaží z veľkých okien, dostatku denného svetla a neopísaného výhľadu na prostredie pripomínajúce park.

Priestranná spálňa, orientovaná na tiché, zelené vnútorné nádvorie, ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie.

Obzvlášť príjemné je funkčné rozdelenie: Okrem obývacej izby a spálne majú aj kuchyňa a kúpeľňa vlastné okná. Kuchyňu dopĺňa samostatná spižiareň s denným svetlom – detail, ktorý sa dnes už len zriedka nájde.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt úplne zmodernizovaný a prezentuje sa ako vysoko kvalitné, novo nasťahovacie bývanie.

Pri tom boli mimo iného obnovené:

• kompletná elektroinštalácia

• sanitárne inštalácie

• moderná kúpeľňa s denným svetlom

• vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

• nové radiátory

• vysoko kvalitná parketa z masívneho dreva

• všetky steny a stropy

Zároveň zostal zachovaný nezameniteľný charakter staršieho domu.

Originálne kassetové dvere s historickými kovanými úchytkami, elegantné stukátové prvky a pôsobivá výška stropov približne 3,30 metra dodávajú bytu jeho osobitú atmosféru.

Tu nevzniká žiadny kompromis medzi starým domom a moderným bývaním. Tu sa obe stránky spájajú v mimoriadne dokonalom súlade.

Byvanie pri Panke – mestské a predsa neuveriteľne pokojné

Ulica Stockholmer patrí k najzaujímavejším lokalitám bývania v severnom Berlíně. Práve pred domom tečie rieka Panke so svojou obľúbenou brehovou cestou, ktorá pozýva na prechádzky, beh či oddychové chvíle uprostred zelene.

Neopísaný výhľad na vodu a stromy vytvára kvalitu bývania, akú zriedka nájdete.

Zároveň sa štvrť neustále rozvíja a získava na atraktivite. Kaviarne, nákupné možnosti, verejná doprava a množstvo volnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné.

Kombinácia bývania v tesnej blízkosti prírody a modernej mestkej infraštruktúry robí túto lokalitu obzvlášť zaujímavou – ako pre vlastníkov, tak aj pre kupcov orientovaných na dlhodobé bývanie.

• Nový byt po kompletnej rekonštrukcii

• cca 68 m² obytného priestoru

• neopísaný výhľad na zeleň a rieku Panke

• priestranný obývací priestor s výhľadom na vodu

• tichá spálňa s výhľadom na zelené vnútorné nádvorie

• kúpeľňa s denným svetlom

• veľká obývacia kuchyňa s modernou vstavanou kuchyňou

• samostatná spižiareň s oknom

• vysoko kvalitná parketa z masívneho dreva

• originálne kassetové dvere

• historické dverové kování

• štýlové stukátové ozdoby

• cca 3,30 metra výška stropu

• udržiavané spoločné vlastníctvo

• technicky dobre udržiavaná obytná budova

Bez sprostredkovateľských poplatkov

od Erffa und Hörz eGbR (GsR 2271 B)

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín