Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMörsenbroicher Weg 78 Düsseldorf Mörsenbroich Nordrhein-Westfalen 40470

Udržiavaný 2-izbový byt na vlastníctvo v Düsseldorf-Mörsenbroich – juhozápadný balkón a pivnica

Na predaj je veľmi udržiavaný 2-izbový byt na druhom poschodí udržiavaného masívneho domu v pokojnej a žiadanej lokalite Düsseldorf-Mörsenbroich.

Vybavenie a detaily:

• 2 izby, 2. poschodie

• Juhozápadný balkón

• Vlastná pivnica

• Plastové okná z roku 2009

• Obývacia izba a predsieň s parketovou podlahou

• Udržiavaný viacfamilijný dom postavený masívne

• Spoločná práčovňa s miestom pre práčky

• Dva sušiarne

• Sklad pre bicykle s oddeleným vonkajším schodiskom

• Energetický zdroj: plyn

Prenájom / Číselné údaje:

Byt je dlhodobo prenajatý. Aktuálna čistá nájomná mzda je približne 630 € mesačne. Posledná úprava nájmu bola v lete 2024; prispôsobenie podľa platného nájomného indexu môže byť v prvom rade preverené.

Mesačné poplatky spojené so správou domu činia približne 310 €, z toho približne 65 € patrí do rezervy na údržbu.

Dôležité upozornenie: Existuje zmluvná osobitná dohoda o nájomnom práve doživotia v prospech aktuálne oprávnenej osoby na prenájom.

Aby sa chránilo súkromie nájomcu, neboli zverejnené žiadne fotografie; byt je v veľmi dobrom stave.

Lokalita:

Pokojná obytná štvrť v Düsseldorf-Mörsenbroich. Autobusy, električky a linka U71 sú dostupné pešo. Supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekári, fitness centrá ako aj zelené plochy a parky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Priamo od vlastníka – bez provízie.

Prosím, žiadne popredajné dopyty maklérov. Iba vážne záujemcovia o kúpu.