Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tieto priesvitné byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v odtieni svetlého dreva a kúpeľňami obloženými priateľskými dlaždicami. Súčasťou zariadenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pre príjemnú obytnú atmosféru sa postará podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západnom okraji Nürnbergu, patrí medzi žiadané obytné lokality metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcemu dopravnému spojeniu a rozmanitej infraštruktúre pritahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o základné občianske vybavenie, Schweinau takmer nemení žiadne očakávania: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, stačí niekoľko minút autom do nákupného centra Plärrer Center – komplexu s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravné spojenie je vynikajúce, a to ako pre MHD, tak pre automobilistov. Linky metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) vás rýchlo dopravia do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo prepájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná železničná stanica je dostupná do krátka – čo je veľkou výhodou pre dojíždzaných. Autom využijete aj blízkosť k juhozápadnej obehu, ktorá poskytuje priamu cestu do okolitého regiónu a diaľničných sietí.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne zmýtení si užijú aj blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni ľudia nájdu uspokojenie: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rozmanité možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi potešia početné ihriská v tejto mestskej časti.

Aj v oblasti vzdelávania má Schweinau čo ponúknuť. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi nimi aj Kita St. Leonhard a evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaručuje dobrý štart do školského života, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dostupné. Pre vysokoškolské štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová škola s rozsiahlou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Kto túži bývať v blízkosti centra a zároveň si užívať živý charakter rozvinutej mestskej časti, je tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne energeticky úsporne a ponúka udržateľnú technológiu.

Pre dodatočný komfort zaisťuje objekt vlastné parkovisko v suteréne.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom dodáva priestorom teplú atmosféru a je zároveň nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni vytvárajú elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort je zabezpečený videointerkom, elektrické rolety umožňujú jednoduché nastavovanie osvetlenia a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaisťuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru, udržateľnú technológiu a kvalitné interiérové vybavenie – tým vzniká atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny prehliadok a upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že v súčasnosti – na požiadanie vlastníka – môžu byť zohľadnení iba nájomníci, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na vhodnom termíne.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte telefónne číslo, aby sme Vás mohli rýchlo kontaktovať v prípade otázok.

Ďakujeme a prajeme pekný deň,

Váš P&P tím