Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom presýtené byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonickú atmosféru pohodlia, zatiaľ čo kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky. Pohodlný bývací komfort v každom ročnom období zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život so skvelým napojením – vitajte v Nürnberg-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Žiadaná bytomová lokalita osloví ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Na denné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Širokú ponuku dopĺňajú miestne obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Plärrer Centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických zariadení je taktiež ľahko dostupné.

Osobitným plusem je vynikajúca dopravná dostupnosť. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spojenia kompletným spôsobom dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná stanica je rýchlo dosiahnuteľná – ideálna pre dochádzajúcich aj pre tých, ktorí chcú cestovať flexibilne.

Vodiči využijú aj blízkosť k Südwesttangente, čo zaručuje krátke cesty k okolitém mestám aj k diaľničnej sieti pokrývajúcej širší región.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau aj množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý vás pozýva na príjemné prechádzky, športové aktivity či pohodové pikniky v zelene. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú množstvo príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne ponuky sú rozsiahle: historické centrum Nürnbergu, štátne divadlo a mnoho ďalších možností voľnočasových a kultúrnych aktivít je veľmi blízko.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau očaruje širokou ponukou vzdelávacích inštitúcií. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v jej bezprostrednej blízkosti. Rovnako sú dobre dostupné aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke trasy a široké možnosti voľnočasových aktivít so živým charakterom ustarannej štvrte – atraktívna poloha pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľný životný štýl

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu technológiu a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky úspornému stavebnému riešeniu máte nielen prospech z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z budúcnostne orientovaného a udržateľného konceptu bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vás privíta pocit tepla a bezpečia. Elegantná vinylová podlaha, ktorá napodobňuje svetlý drevený dizajn, dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň vyniká nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými elektrospotrebičmi je zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zase kvalitné dizajn obklady vo formáte 60 × 60 cm vytvoria moderné a elegantné prostredie.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne kompromisy: videointerkomunikačný systém zabezpečuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety umožňujú komfortné a individuálne riadenie svetelného režimu. Podlahové kúrenie zaisťuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a útulné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša ešte väčší komfort do každodenného života.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú účinnosť.

Termíny obhliadok a dôležité informácie

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe želania majiteľa môžu byť v súčasnosti zvážené iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní zabezpečiť mesačnú nájomnú platbu samostatne. Prosíme o pochopenie.

Termíny obhliadok sú dohodnuté individuálne, vždy po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás žiadame o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš záujem.

S pozdravom

Váš tím P&P