Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom zaplavené byty vás nadchnú svojej jasnej, priateľskej atmosfére a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovom drevenom prevedení. Moderné dlažby v kúpeľniach vytvárajú harmonické a útulné prostredie, zatiaľ čo kvalitne vybavená zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrických spotrebičov nenechá žiadne prianie nevyslovené. Pohodlný obytný komfort za každého počasia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborné spojenie – vitajte v Norimberku-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimberku, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí v každej životnej fáze – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Tento pestrý sortiment dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné možnosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ceste Schweinauer. Obchodné centrum Plärrer s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Cez linky metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimberku aj do ďalších mestských častí. Miestne autobusové a električkové spojenia rozširujú verejnú dopravu. Aj hlavná železničná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dojížďajúcich a všetkých, ktorí chcú zostať flexibilní.

Automobilisti profitujú z blízkosti juhozápadného obchvatu, ktorý zaisťuje krátke cesty do okolitých miest aj na diaľničnú sieť s regionálnym dosahom.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau pestré možnosti pre voľný čas, šport aj oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú množstvo možností pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické nemecké staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau pôsobí vďaka rozmanitej ponuke vzdelávania. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v tejto mestskej časti alebo v jej bezprostrednej blízkosti. Aj stredné školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a ľudová škola sú výborne spojené.

Schweinau spája bývanie v tesnej blízkosti centra, krátke vzdialenosti a množstvo možností voľného času so živým charakterom ustáleného mestského obvodu. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné bývanie.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Táto kvalitná novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne úspornej stavebnej technike neprospievate nielen príjemnému vnútornému prostrediu, ale aj konceptu bývania orientovanému do budúcnosti so zreteľným dôrazom na udržateľnosť.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej technológie kombinovanej výroby elektriny a tepla. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom zaplaveného bytu pocítite teplo a útulnosť. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlom drevenom prevedení dodáva priestorom domáci charakter a zároveň osloví svojou ľahkou údržbou a dlhovekosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrozariadeniami je zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne predpoklady pre radostné kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zaručujú kvalitné dizajnové dlaždice vo veľkom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani pri komforte a bezpečnosti sa nešetrí: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné, príjemné teplo.

Domáca podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort pri každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú techniku s vysokou kvalitou vybavenia a štýlovým obytným pocitom – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú účinnosť.

Termíny prehliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní platiť mesačný nájom samostatne. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohadzujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom,

váš P&P tím