Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty očaria jasnou, prívetivou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obložené kúpeľne vytvárajú harmonické, útulné prostredie, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva žiadne priania nenaplnené. Pre príjemný bývací komfort v každom ročnom období sa postará pohodlné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Nürnberg-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza v západnej časti Norimbergu, spája mestský životný štýl so vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta. Žiadaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a profesionálov až po páry a rodiny.

Pre bežné potreby je zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Centrum Plärrer, kde nájdete množstvo obchodov, drogérií a gastronomických prevádzok, je tiež rýchlo dostupné.

Osobitným plusom je vynikajúca dopravná dostupnosť. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ dostanete pohodlne a v krátkom čase do norimberského centra aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež ľahko dostupná – ideálne pre dochádzajúcich aj všetkých, ktorí chcú cestovať flexibilne.

Vodiči profitujú z blízkosti k Südwesttangente, čo znamená krátke cesty do okolitých miest aj k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Blízky Volkspark West láka na pokojné prechádzky, športové aktivity či pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a zariadenie Westbad ponúkajú nespočetné možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rozličné ihriská a detsky prívetivé obytné prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické centrum Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau prekvapuje rozmanitou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie blízko centra, krátke cesty a rozmanité možnosti voľného času so živým charakterom historickej mestskej časti. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň si cenia komfort, mobilitu a príjemné obytné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné vychutnávanie

Táto kvalitná novostavba podľa štandardu KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny obytný komfort. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej konštrukcii profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj z budúcnostne orientovaného a udržateľného bývateľského konceptu.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderná kogeneračná technológia, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov a znižovaniu energetickej spotreby.

Už pri vstupe do osvetlených bytov vás obklopí pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva miestnostiam útulnú atmosféru a zároveň osloví svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. Vo štýlovo zariadených kúpeľniach vytvárajú kvalitné dizajnové obklady vo veľkorysom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť nezostáva nič opomenuté: video interkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a príjemné teplo.

Domáci podzemný garážový priestor dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú techniku s vysokokvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú účinnosť.

Termíny prehliadok a dôležité informácie

Ďakujeme za váš záujem o ponúkaný byt.

Podľa požiadaviek vlastníka môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní si mesačnú nájomnú platbu zabezpečiť sami. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

Váš P&P tím