Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86 Quadratmeter Wohnfläche in der Guldeinstraße im Münchner Westend. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine geräumige Essküche. Historisches Fischgrät-Eichenparkett sowie originale, teilverglaste Altbautüren mit historischen  Zargen prägen den klassischen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Maklerprovision.
Wohnstraße in sehr beliebter Lage im Münchner Westend. Das Viertel ist lebendig, urban und studentisch geprägt. Zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig.
Das Haus ist ein historischer Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Zum Anwesen gehört ein begrünter Innenhof mit altem Baumbestand
Wir verkaufen privat und freuen uns auf Ihre Anfragen mit kurzer Vorstellung und Finanzierungsnachweis.   Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Na prodej je 3-pokojový byt o obytné ploše 86 m² na ulici Guldeinstraße v mnichovském Westendu. Byt se nachází na polopřízemí a disponuje třemi prostornými pokoji a velkorysou jídelnou spojenou s kuchyní. Klasický charakter bytu podtrhává historická rybí kost z dubového parketového podlahového krytu a originální, částečně zasklené starožitné dveře s historickými obklady. Součástí bytu je také koupelna a samostatná toaleta. Byt je potřebné zmodernizovat, což nabízí možnost jej upravit podle vlastních představ. Prodej probíhá přímo od soukromého vlastníka, bez provize makléře.

Byt se nachází v ulici Wohnstraße, která je v oblíbené lokalitě mnichovského Westendu. Čtvrť je živá, urbaní a pro mladé studenty atraktivní. V bezprostředním okolí se nachází řada malých obchodů, kaváren a restaurací, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Přes svou centrální polohu však byt leží příjemně v klidu.

Dům je historická budova ze začátku 20. století. K objektu patří také zútulněný vnitroblok se stávající starou zelení.

Prodáváme soukromě a těšíme se na vaše dotazy, ke kterým přiložte krátké představení a důkaz o zajištění financování. Domluvte si již nyní termín prohlídky!

Na predaj je trojizbový byt s 86 m² obytného priestoru v ulici Guldeinstraße v münchenskom Westende. Byt sa nachádza na vyššom prízemí a disponuje tromi dobre vytvarovanými izbami a priestrannou jedálenskou kuchyňou. Historická parketa z dubového "rybieho kostrovia" a originálne, čiastočne zasklené dvere staršej budovy s historickými obloženiami dodávajú bytu klasický charakter. K bytu patrí aj kúpeľňa a samostatné WC. Byt si vyžaduje modernizáciu, čo ponúka príležitosť zariadiť ho podľa vlastných predstáv. Predaj prebieha priamo od súkromníka a bez provízie sprostredkovateľa.

Oblasť bývania je veľmi žiadaná lokalita v münchenskom Westende. Štvrť je živá, mestská a s výrazným študentským charakterom. V bezprostrednom okolí sa nachádza mnoho malých obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré sú pohodlne dostupné pešo. Napriek centrálnej polohe je byt príjemne tichý.

Dom je historická budova z počiatku 20. storočia. K objektu patrí zeleniami upravený vnútorný dvor so starým stromovým porastom.

Predávame súkromne a tešíme sa na vaše dopyty s krátkym predstavením a dokladom o financovaní.

Dohodnite si teraz termín prehliadky!

For sale is a 3-room apartment with 86 square meters of living space located on Guldeinstraße in Munich’s Westend. The apartment is on the raised ground floor and features three well-proportioned rooms as well as a spacious dining kitchen. Historic herringbone oak parquet and original, partly glazed period doors with historic frames characterize the classic nature of the apartment. Additionally, the apartment includes a bathroom and a separate toilet. It is in need of modernization, offering the opportunity to tailor it to your own ideas. The sale is conducted privately and without any broker’s commission.

Residential street in a highly desirable location in Munich’s Westend. The neighborhood is lively, urban, and has a youthful, student atmosphere. Numerous small shops, cafés, and restaurants can be found in the immediate vicinity and are easily accessible on foot. Despite its central location, the apartment lies pleasantly quiet.

The building is a historic period property from the early 20th century. The property also includes a landscaped courtyard with mature trees.

We are selling privately and look forward to your inquiries along with a brief introduction and proof of financing. Schedule a viewing appointment now!

Predaj bytu 3-izbový 86 m², Guldeinstr. 48, München, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1066990
Cena za jednotku	8 372,09 € / m²

Dostupné od	19. 9. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	86 m²

Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyGuldeinstr. 48 München Schwanthalerhöhe Bayern 80339

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme