Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitkyHamburg Groß Flottbek Hamburg 22609

Starostlivo udržiavaný radový dom na konci radu v Groß Flottbek – tu môžu deti vyrastať v bezpečí.

Split-Level konštrukcia poskytuje každému vlastný priestor: 5 izieb rozložených na posunutých úrovniach, pričom v srdci domu sa nachádza veľká obývacia kuchyňa.

Balkón, terasa a pekná záhrada zabezpečujú prísun slnečného žiarenia zo strany východ, juh a západ od raňajok až do večera.

Záhradná izba v prízemí je vhodná ako kancelária, ateliér alebo ordinácia.

Materské školy, základná škola a medzinárodná škola sú pešo dostupné, neskôr je na výber Rudolf Steiner škola Nienstedten a ďalšie tri gymnáziá.

Autobusové zastávky a S-Bahn sú výborne dostupné.

Na prvý pohľad:

Radový dom na konci radu, postavený v roku 1979, Split-Level, 22609 Hamburg

približne 160 m² obytných priestorov, približne 24 m² úžitkovej plochy

5 izieb: 3 spálne, obývacia izba, kancelária/záhradná izba (možno využiť aj ako terapeutická miestnosť)

veľká obývacia kuchyňa, kúpeľňa s WC, sprchová izba s WC, návštevné WC

2 biele vstavané skrine, pivnica, malý podkrovný priestor

balkón, terasa, záhrada, orientácia na východ, juh a západ

podlahové kúrenie, bezúdržbové elektrické kúrenie so sezónnym spínačom

odvod z komína je prítomný

parkovacie miesto pre vozidlo je k dispozícii na prenájom, neskôr aj na predaj

Energetický potreby certifikát je k dispozícii na prehliadku, platný do roku 2036

voľný na nasťahovanie od 1.12.2026