Predaj domu 5+kk • 135 m² bez realitkyHamburg Schnelsen Hamburg 22459

Viac než len dom. Miesto, kde sa budete cítiť dobre.

Tu je priestor pre život! Tento atraktívny, samostatne stojaci rodinný dom z roku 2006 zaujme veľkorysým dispozičným riešením, presvetlenými obytnými priestormi a kvalitným vybavením.

Srdcom domu je približne 43 m² veľká obývacia izba prepojená s jedálňou, s kozubom, veľkými okennými plochami a priamym vstupom na slnečnú terasu orientovanú na juhovýchod. Stropy vysoké až 2,83 m vytvárajú mimoriadne príjemný pocit priestoru.

Na poschodí sa nachádzajú tri všestranne využiteľné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón, ako aj priestranná kúpeľňa.

Osobitným lákadlom je suterén s individuálne navrhnutým barom, ďalšou kúpeľňou so sprchovacím kútom a ďalšími možnosťami využitia.

Chránená terasa s pergolou obrastenou viničom pozýva na oddych a príjemné spoločné chvíle.

Dom s charakterom, množstvom svetla a priestorom na veľké plány.

Bývanie v zeleni s vynikajúcou infraštruktúrou

Dom sa nachádza v peknej jednosmernej ulici lemovanej vzrastlými stromami v obľúbenej hamburskej štvrti Schnelsen. Stabilizovaná susedská zástavba, ktorú tvoria prevažne rodinné domy, ponúka príjemné prostredie na bývanie.

Mimoriadne atraktívna je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Obľúbené centrum štvrte Schnelsen v okolí ulice Frohmestraße ponúka množstvo obchodov, pekární, reštaurácií a ďalších nákupných možností.

Pohodlne vybavíte aj každodenné nákupy: v okolí sa nachádzajú predajne Lidl, Netto, Aldi, Penny a REWE. Najbližšie supermarkety sú dostupné približne za 10 až 20 minút chôdze.

Autobusové zastávky sú vzdialené približne 5 až 10 minút chôdze a železničná stanica Schnelsen je pešo dostupná približne za 10 až 15 minút.

V okolí sa nachádzajú aj základné a stredné školy a materské školy. Blízke diaľnice A7 a spolková cesta B4 zabezpečujú dobré dopravné spojenie.

Komfortný, priestranný a s množstvom doplnkov

Dom ponúka množstvo prvkov vybavenia, ktoré zabezpečujú príjemný pocit z bývania:

- priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kozubom,

- výška stropov až 2,83 m,

- podlahové kúrenie na prízemí a poschodí,

- mramorové schodisko a veľkorysý vstupný priestor,

- elektrické rolety,

- tri izby na poschodí, z toho dve s vlastným balkónom,

- veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatným sprchovacím kútom a bidetom,

- ďalšia toaleta pre hostí na prízemí,

- vstavaná kuchynská linka,

- upravený suterén s individuálne navrhnutým barom a ďalšou kúpeľňou so sprchovacím kútom,

- priestranná povala s podlahovou plochou približne 63 m²,

- slnečná terasa orientovaná na juhovýchod s pergolou obrastenou viničom,

- vonkajšie parkovacie miesto,

- fotovoltické zariadenie s výkonom 6,56 kWp, nainštalované v roku 2022 a v prevádzke.

Dom ponúka rozmanité možnosti využitia a je mimoriadne vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú veľa priestoru.

BEZ PROVÍZIE – PRIAMO OD SÚKROMNÉHO VLASTNÍKA!

Predaj sa uskutočňuje priamo prostredníctvom vlastníka, takže kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

Zaujala vás táto ponuka?

Fotografie sprostredkujú prvý dojem, no veľkorysosť priestoru a jedinečnú atmosféru tohto domu najlepšie zažijete osobne.

Príďte si dom pozrieť naživo! Teším sa, že vám svoj dom osobne predstavím.

Obhliadky sú po dohode možné aj v krátkom termíne.