Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Wir verkaufen unsere ca. 91 m2 große Erdgeschosswohnung im Gleimviertel – provisionsfrei.

Predávame náš prízemný byt s rozlohou približne 91 m² v Gleimviertel – bez provízie.

Das Haus wurde 2001 kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Dom bol v roku 2001 kompletne zrekonštruovaný a je vo veľmi udržiavanom stave.

Unsere Wohnung hat Geschichte: Wir haben hier selbst als Familie gelebt, zuletzt wurde sie von unserer Tochter als WG genutzt.

Náš byt má svoju históriu: Tu sme sami bývali ako rodina a najnovšie ho využívala naša dcéra ako spoločný byt.

Jetzt ist sie bereit für neue Besitzer.

Teraz je pripravený pre nových majiteľov.

Die Wohnung ist unverbastelt und ehrlich – die meisten Wände sind kahl und bieten Ihnen die perfekte Basis, um direkt mit Ihren eigenen Maler- oder Gestaltungsarbeiten loszulegen.

Byt je neopracovaný a autentický – väčšina stien je prázdna a ponúka vám dokonalý základ pre začatie vlastných maliarskych alebo dizajnových prác.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

Badezimmer: 2023 komplett erneuert

Kúpeľňa: v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná

Küche: 2025 neue Küchenzeile mit Herd, Ofen, Schränken, Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler – ideal für den Start

Kuchyňa: v roku 2025 nová kuchynská linka so sporákom, rúrou, skrinkami, pracovnou doskou a umývačkou riadu – ideálna pre začiatok

Zustand: Die Bilder sind aktuell und zeigen die Wohnung genau so wie sie ist.

Stav: Fotografie sú aktuálne a zobrazujú byt presne tak, ako je.

Haus: Kernsanierung 2001 (Leitungen, Dach, Fassade, Hausflur, Innenhof etc.) in gutem Zustand.

Dom: Komplexná rekonštrukcia v roku 2001 (inštalácie, strecha, fasáda, spoločné priestory, vnútorné dvory atď.) v dobrom stave.

Da wir privat und ohne Makler verkaufen, sparen Sie sich die komplette Vermittlungsprovision.

Keďže predávame súkromne a bez sprostredkovateľa, neušetríte si žiadnu sprostredkovateľskú províziu.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Byt je okamžite k dispozícii.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Pivnica ponúka dodatočný priestor na uskladnenie.

Mitten im Gleimviertel: Den Mauerpark erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß.

Priamo v srdci Gleimviertel: Mauerpark dosiahnete pešo za dve minúty.

Die Schönhauser Allee mit S/U-Bahn und allen Einkaufsmöglichkeiten quasi "um die Ecke".

Schönhauser Allee s linkou S/U a so všetkými obchodnými možnosťami je takmer „za rohom“.

Die Adresse gehört zum beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin-Pankow.

Adresa patrí obľúbenému mestskému dielu Prenzlauer Berg v Berlíne-Pankow.

Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Altbauwohnungen und die vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Okolie je známe svojimi pôvabnými staršími bytmi a množstvom kaviarní, reštaurácií a butikov.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier bestens angebunden: Die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie verschiedene Buslinien bringen einen schnell ins Zentrum oder zu anderen Teilen der Stadt.

Verejnou dopravou ste tu výborne spojený: linky metra U2 a U8, ako aj rôzne autobusové linky vás rýchlo dopravia do centra alebo do iných častí mesta.

Ideal für junge Familien (Kita, Schule, Moritzhof, Mauerpark) und alle Menschen, die Kreativität lieben.

Ideálne pre mladé rodiny (materská škola, škola, Moritzhof, Mauerpark) a pre všetkých, ktorí milujú kreativitu.

Man wohnt hier im Kiez angenehm entspannt.

Tu bývate v kľude susedstva s príjemnou atmosférou.

Badezimmer: 2023 komplett erneuert

Kúpeľňa: v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná

Küche: 2025 neue Küchenzeile mit Herd, Ofen, Schränken, Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler – ideal für den Start

Kuchyňa: v roku 2025 nová kuchynská linka so sporákom, rúrou, skrinkami, pracovnou doskou a umývačkou riadu – ideálna pre začiatok

Zustand: Die Bilder sind aktuell und zeigen die Wohnung genau so wie sie ist.

Stav: Fotografie sú aktuálne a zobrazujú byt presne tak, ako je.

Haus: Kernsanierung 2001 (Leitungen, Dach, Fassade, Hausflur, Innenhof etc.) in gutem Zustand.

Dom: Komplexná rekonštrukcia v roku 2001 (inštalácie, strecha, fasáda, spoločné priestory, vnútorné dvory atď.) v dobrom stave.