Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14052

Tento štýlový a s láskou zmodernizovaný 3-izbový byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších obytných lokalít Charlottenburgu – v zelenom Neu-Westende. Kombinácia klasického šarmu starších budov, vysoko kvalitnej rekonštrukcie a pokojného, rodinne prívetivého prostredia robí z tejto nehnuteľnosti ideálny domov.

Na približne 75 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys s jasnými izbami, veľkými oknami a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a zaujme svojím vynikajúcim stavom.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť rozsiahlu modernizáciu bytu. V roku 2014 boli kompletne obnovené elektroinštalácie, radiátory a kúpeľňa. V rokoch 2020 a 2021 prebehla náročná obnova vysoko kvalitnej pôvodnej berlínskej parkety, ktorá dnes dodáva obytným priestorom ich jedinečný charakter. Takisto bol inštalovaný krb, ktorý najmä v zimných mesiacoch vytvára výnimočnú atmosféru bývania.

Priestranný obytný priestor ponúka dostatok miesta na život i oddych. Spálňa zaujme svojou pokojnou polohou a príjemnou veľkosťou. Ďalšia izba je ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca pracovňa.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou a pôsobí svetlo a nadčasovo. Udržiavaná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre útulný jedálenský kút.

Balkón s výhľadom do zelene a udržiavaná spoločná záhrada dopĺňajú atraktívnu ponuku bývania a zvyšujú kvalitu pobytu.

Neu-Westend patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné oblasti v západnom Berlíne. Westendallee spája mestský život s vysokou kvalitou bývania. Číre zelené plochy, udržiavané staršiny a vynikajúca infraštruktúra tvoria charakter celého obytného prostredia.

Obchody pre každodenné potreby, reštaurácie, kaviarne, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Spojenie s verejnou dopravou a s centrom Berlína je výborné.

V blízkosti sa nachádzajú aj Grunewald, Lietzensee a olympijský areál, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Byt očaruje úspešným spojením klasického berlínskeho šarmu starých budov a moderného komfortu bývania. Izby sú svetlé a priateľsky zariadené, pričom kompletne obnovená pôvodná berlínska parketa z rokov 2020/2021 dodáva interiéru mimoriadny štýl.

V rámci rekonštrukcie v roku 2014 boli zásadné časti bytu komplexne zmodernizované, pričom hlavne elektroinštalácie, radiátory a kúpeľňa boli obnovené. Svetlá kúpeľňa s denným osvetlením je vybavená pohodlnou vaňou a navrhnutá nadčasovo.

Obzvlášť pôsobivým prvkom je dodatočne inštalovaný krb, ktorý dodáva obytnému priestoru mimoriadne útulnú atmosféru a najmä v chladných mesiacoch zabezpečuje príjemný pocit domova.

Spoločná záhrada vás pozýva na oddych. Tu môžete relaxovať, tráviť čas s rodinou a priateľmi – deti sa môžu hrať, a vy si tak vytvoríte vlastný zelený raj priamo v Berlíne.