Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Táto bytosť s rozlohou približne 68 m², situovaná v 3. poschodí historickej budovy chránenej ako památka (architekt Bruno Taut) z 20. rokov minulého storočia, bola v roku 2014 navrhnutá architektom v otvorenom štýle. Výsledkom je svetlý, loftový pocit, ktorý robí byt zjavne väčším a príjemnejším. Vysoké stropy (2,92 m), súvislá parketa zo solídneho masívneho dreva a veľké okná vytvárajú útulnú a priateľskú atmosféru.

Aj napriek otvorenému pôdorysu nájdete dve celkom oddeliteľné izby – ideálne ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou a bola čiastočne zmodernizovaná, čo jej dodáva svetlý, funkčný a moderný vzhľad. Z každej miestnosti sa otvára výhľad do zelene. Slnečný balkón smeruje na priestranný, upravený vnútorný dvor so starými stromami.

Byt bol pred predajom čerstvo zrenovovaný – podlahy boli prebrúsené a rozoolejované, miestnosti upravené – a je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Osobná poznámka:

Zámerne som nechal byt navrhnúť tak, aby vyžaroval otvorenosť a prívetivosť. Môj syn, môj partner a ja sme sa tu vždy cítili ako doma a veľmi sme si cenili blízkosť k Volksparku Friedrichshain, množstvo kaviarní a uvoľnenú atmosféru susedstva. V dome prebýva veľmi milá, mladá a ochotná komunita, čo robí bývanie tu mimoriadne príjemným.

Vybavenie:

• Približne 68 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Parketové podlahy zo solídneho masívneho dreva

• Výška stropov 2,92 m

• Otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť

• Dve samostatné spálne

• Vstavaná kuchyňa (vrátane)

• Balkón s výhľadom na zelený vnútorný dvor

• Možnosť spoločného užívania záhrady

• Čiastočne modernizovaná kúpeľňa s denným svetlom

• Diaľkové kúrenie

• Suchý sklep, miestnosť na bicykle

• Budova z 20. rokov minulého storočia chránená ako památka, 3. poschodie

• Žiadny výťah

Tento byt s približne 68 m² obytného priestoru sa nachádza v 3. poschodí evidovanej budovy z 20. rokov minulého storočia a bol v roku 2014 znovu navrhnutý architektom. Výsledkom je otvorený, svetlý pôdorys, ktorý robí byt zjavne väčším a príjemnejším ako typické byty podobnej veľkosti. Vysoké stropy (2,92 m), súvislá parketa so solídneho masívneho dreva a veľké okná vytvárajú útulnú, vítajúcu atmosféru.

Napriek otvorenému usporiadaniu sú k dispozícii dve plne oddelené izby – ideálne ako spálne, detská izba alebo domáca kancelária. Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom je vybavená vaňou a bola čiastočne zmodernizovaná, čo jej dáva svetlý a moderný vzhľad. Z každej miestnosti sa otvára výhľad do zelene. Slnečný balkón smeruje na priestranný, upravený vnútorný dvor so starými stromami.

Byt bol pred predajom čerstvo zrenovovaný – podlahy boli prebrúsené a opätovne rozoolejované, miestnosti boli upravené – a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Osobná poznámka:

Zámerne som navrhol byt tak, aby bol otvorený a prívetivý. Môj syn, môj partner a ja sme sa tu vždy cítili ako doma a veľmi sme si cenili blízkosť k Volksparku, množstvo kaviarní a uvoľnenú atmosféru susedstva. Budova disponuje veľmi milou, mladou a ochotnou komunitou, čo robí bývanie tu mimoriadne príjemným.

Tichá bočná ulica priamo pri Volksparku Friedrichshain. Tramvaj číslo 10, autobus číslo 200 a linka S-Bahn Ring sú v pešej vzdialenosti. Obchody, kaviarne, reštaurácie a štvrť Bötzowkiez sú v bezprostrednej blízkosti. Dva EV nabíjacie stanice sa nachádzajú priamo pred domom. Školy a materská škola sú tiež v bezprostrednom okolí.

Tichá bočná ulica priamo vedľa Volksparku Friedrichshain. Tramvaj číslo 10, autobus číslo 200 a S-Bahn Ring sú dostupné pešo. Obchody, kaviarne, reštaurácie a štvrť Bötzowkiez sú tesne v okolí. Dva nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú priamo pri budove. Školy a materská škola sú taktiež v blízkosti.

Byt disponuje vstavanou kuchyňou vybavenou umývačkou riadu (Miele) a chladničkou. Okrem toho bol byt čerstvo premaľovaný, parketové podlahy zo solídneho masívneho dreva boli prebrúsené a rozoolejované a aj prahy boli vymenené. Na požiadanie je možné zaslať video prehliadku.