Predaj bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyMeller Bogen 9 Berlin Reinickendorf Berlin 13403

Tento upravený vlastnícky byt sa nachádza v 8. poschodí (podkrovnom podlaží) dôkladne udržiavaného a pravidelne renovovaného veľrodinného domu.

Byt pohodlne dosiahnete osobným výťahom.

Srdcom bytu je priestranná, slnkom žiarená obývačka, ktorá je moderná a útulná vďaka čiastočne otvorenej kuchyni. Z obývacej časti vedie vstup na útulný výklenkový balkón.

Absolútnym lákadlom je široká okenná fasáda (izolované plastové okná): nielenže zaplavuje miestnosť denným svetlom, ale ponúka aj nádherný výhľad na berlínsky panorámu, pričom vám zároveň zabráni v tom, aby vám niekto nahliadol do okien.

Rozloženie miestností je ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú priestor na prácu z domu a záľuby. Okrem centrálnej obývacej časti máte k dispozícii tri samostatne prístupné izby.

Pre optimálny komfort v každodennom živote sa postarajú kúpeľňa s vaňou a druhé samostatné WC. Navyše, dva praktické vstavané skrine v chodbe ponúkajú chytré úložné priestory.

Studené vodovodné potrubia boli nedávno zmodernizované a odpadové potrubia sa momentálne rekonštruujú. Ohrev teplej vody je zabezpečený decentralizovane. Pripojenie k diaľkovému systému kúrenia je plánované na rok 2027.

Byt bude od začiatku októbra voľný. Vďaka premyslenému dispozíciu je, okrem vlastného bývania, aj prenájom bytu rodinám alebo spolubývajúcim ľahko realizovateľný.

V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život: niekoľko nákupných možností a nákupné centrum, lekárov, materské školy, školy, reštaurácie, kaviarne, verejnú dopravu (viaceré autobusy, metro U6), a napriek pokojnej lokalite aj priamy prístup na mestskú diaľnicu (A111).

Medzi udržiavaný bytový areál – charakterizovaný dlhoročnými vlastníkmi a nájomcami – patria veľké zelené plochy, prenajímateľné parkovacie miesta a niekoľko detských ihrísk.

Dvaja stálí domovníci sa starajú o neustálu starostlivosť a údržbu areálu.

Na fotkách boli v záujme ochrany súkromia súčasných nájomcov niektoré predmety odstránené alebo upravené. Byt bude odovzdaný prázdny, prípadne podľa dohody. V kúpeľniach prebiehajú rekonštrukčné práce.

Kúpa ďalších bytov v areáli alebo balíka bytov je možná.