Predaj domu • 204 m² bez realitkyLipper Berg 51, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento obytný dom s garážou a viacerými parkovacími miestami bol postavený v roku 1977 v prestížnej časti Bedburg-Lipp a ponúka priestranné obytné priestory a rôzne možnosti využitia.

Celkovo je na úrovni ulice a záhrady (na svahu) k dispozícii užitná plocha 299 m², z toho 206 m² slúži na bývanie. Rozdelenie na hlavnú a vedľajšiu bytu je flexibilné a otvára viacero možností. Rodina si tak môže dom flexibilne prispôsobiť vlastným potrebám a prípadne je možné prenajať časti domu. Nezávislí pracovníci môžu zariadiť kanceláriu s oddeleným vstupom.

Suterén (úroveň záhrady) v súčasnosti zahŕňa okrem malej samostatnej bytu s približne 40 m² aj ďalší samostatný byt s približne 80 m² kombinovanej obytné/užitnej plochy. Obidva byty je možné pri obnovení pôvodného stavebného stavu relatívne jednoducho pretransformovať na atraktívny veľký byt. K domu patrí priamy prístup do záhrady s dláždenými vonkajšími posedením.

Podkrovia je zariadené (3 izby) a disponuje ďalšou kúpeľňou.

Len 500 metrov od začiatku obchodného centra v Lindenstraße a školského centra, pričom železničná stanica je pešo dostupná do 10 minút. Napriek absolútne pokojnej lokalite je prístup k diaľnici z Bedburgu (A61) veľmi jednoduchý.

Dom je vybavený centrálnym plynovým kúrením z roku 2004.

Možná je reaktivácia stavebne schváleného bazéna na úrovni záhrady (5,5 x 3,5 metra) – ktorý je momentálne odstránený a premenený na obytnú plochu.

Niektoré časti domu je potrebné zrekonštruovať, najmä ochrana proti vlhkosti na úrovni záhrady a rekonštrukcia terasy. Poloha a rozloha objektu so širokým spektrom využitia ho robia príležitosťou, ktorá sa na trhu zriedka ponúka. Dom nie je zaťažený nájomnými vzťahmi a môže byť po dohode s aktuálnymi majiteľmi (spoludedičská komunita) krátkodobo odovzdaný do užívania.