Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyNiehl Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Tento zmodernizovaný dvojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí viacfamilijnej budovy postavenej v roku 1978. S obytnou plochou 59 m² ponúka objekt kvalitné vybavenie a premyslený pôdorys. Týchto 59 m² je rozdelených na obývačku, spálňu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu a balkón. Nasťahovanie je možné od 1. novembra 2026.

Naviac k obytnému priestoru byt disponuje balkónom aj praktickým pivnicovým priestorom. Pre každodenný komfort sú vybavené výťah v budove a prislúchajúce parkovacie miesto v podzemnej garáži. Vykurovanie prebieha pomocou plynového kotla – kotly boli modernizované v rokoch 2011 až 2015. V roku 2015 boli vo vlastníckej spoločnosti vymenené všetky potrubia na pitnú vodu. Strešná rekonštrukcia podľa EnEV bola realizovaná v roku 2009.

Byt sa nachádza v Kolíne, v štvrti Niehl. Lokalita ponúka solídne napojenie na mestskú infraštruktúru a všetky denné potreby sú ľahko dostupné – potraviny, pekáreň či lekáreň sú vzdialené približne 3 minúty pešo, rovnako aj autobusová alebo vlaková zastávka.

Medzi ďalšie vybavenie patria dubové parkety, okná až po podlahu, úložný priestor, nová kúpeľňa, krytý balkón, pivnicový priestor a výťah.