Predaj bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyRichard-Strauss-Straße 55 München Bogenhausen Bayern 81677

Vitajte vo vašom novom domove na jednej z najžiadanejších adries Mníchova. Tento približne 77 m² veľký, svetlom naplnený 2-izbový byt zaujme svojím premysleným, otvoreným pôdorysom a úplne novým obytným prostredím. Vďaka komplexnej rekonštrukcii v roku 2012 a priebežným modernizáciám (základná rekonštrukcia vrátane nového parketového podlahy v roku 2024) spája táto nehnuteľnosť solídny charakter šarmantnej stavby zo šesiateho desaťročia s najmodernejším obytným komfortom.

Koncept priestoru: Otvorený, svetlý a premyslený.

Už pri vstupe do bytu sa vám otvára pohľad na priestranný, príjemný obývací a jedálenský priestor, ktorý plynule prechádza do otvorenej kuchyne. Moderná zabudovaná kuchyňa z roku 2021 je štýlovo integrovaná a ponúka dostatok priestoru na varenie.

Byt disponuje dvoma balkónmi. Kým na prednom balkóne sa môžete zapojiť do mestského života, z ložnice vchádzate do svojho súkromného útočiska – záhradného balkóna. Tu si užijete pokoj a upokojujúci výhľad do zelene.

Okrem toho bol vyrobený vstavaný skriňový priestor na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru.

Vlastná, praktická pivnica a pohodlné individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži túto exkluzívnu ponuku nehnuteľnosti dokonale dopĺňajú.

Byt zaujme infraštruktúrou prvoradovej triedy. Na ulici Richard-Strauss-Straße bývate priamo v srdci mesta a zároveň si užívate všetky výhody zavedeného prémiového štvrte.

Verejná doprava: Stanica metra Böhmerwaldplatz (U4) sa nachádza prakticky pred dverami (len 2 minúty pešo). Odtiaľ ste približne 5 minút od Odeonsplatz a priamo v centre Mníchova.

Obchody v okolí: Všetky obchody s každodennou spotrebou (supermarkety, bio obchody, prvotriedne pekárne a lekárne) sú menej ako 5 minút pešo dostupné.

Voľný čas a gastronómia: Bogenhausen znamená kvalitu života. V bezprostrednom okolí nájdete tradičné kaviarne, vynikajúce reštaurácie, galérie, športové kluby a obľúbený štadión Prinzregenten (plavecký bazén a klzisko).

Ideálne pre dochádzajúcich: Priama dostupnosť Stredného okruhu vám zaručí rýchle cesty k diaľniciam A9, A8 a A94 – ideálne, ak chcete preskúmať okolité mestá Mníchova alebo Alpy.