Dieses sehr gepflegte, 1912 errichtete MFH wurde zunächst Ende der 90er Jahre grundlegend saniert und erhielt vor wenigen Jahren im Zuge des Dachgeschossausbaus auch ein komplett neues Dach. 
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenecke und einen abgetrennten Schlafbereich. Der kleine Balkon lädt zum Frühstücken im Freien ein. Das Bad ist nicht hochmodern, aber funktional und mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Flur des Eingangsbereiches kann man sich leicht einen kleinen begehbaren Kleiderschrank abtrennen.
In einem Wort: perfekt. 
Die Wohnung ist zentral (4 Gehminuten zum Ostkreuz) nach Südwesten ausgerichtet und durch ihre Lage im 4.OG ausgesprochen hell. Vom Balkon haben Sie einen weiten Blick bis zum Wasserturm und den Treptowers. Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Seitenstraße, wobei Grünanlagen, Bars & Cafés sowie Discounter buchstäblich um die Ecke liegen.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Der Grundriss wurde nicht durch einen Architekten erstellt und dient nur zur Orientierung. Bitte die genauen Maße bei Bedarf selbst nachmessen.

Tento velmi udržovaný, roku 1912 postavený multifunkční dům byl nejprve na konci 90. let kompletně zrenovován a před několika lety dostal při rekonstrukci půdního patra úplně novou střechu.  
Byt disponuje obývacím pokojem s jídelním koutem a oddělenou ložnicovou částí. Malý balkon láká k snídani na čerstvém vzduchu. Koupelna není moderní, ale je funkční a je vybavena toaletou, vanou a připojením pro pračku. V chodbě vstupní části je možné si snadno oddělit malou šatnu.  
Jedním slovem: perfektní.  
Byt se nachází v centru (4 minuty pěšky od Ostkreuzu), je orientován na jihozápad a díky umístění ve 4. patře je výjimečně světlý. Z balkonu máte daleký výhled až na vodárnu a Treptowers.  
Byt se nachází v relativně klidné vedlejší ulici, přičemž zelené plochy, bary, kavárny a diskontní obchody jsou doslova za rohem.  
Byt je k okamžitému nastěhování.  
Půdorys nebyl vyhotoven architektem a slouží pouze jako orientační. V případě potřeby prosím přesné rozměry ověřte sami.

Tento veľmi udržiavaný viacrodinný dom postavený v roku 1912 bol najprv na konci 90. rokov dôkladne zrekonštruovaný a pred niekoľkými rokmi, v rámci úprav podkrovia, dostal úplne novú strechu.  
Byt disponuje obývacou izbou s kuchynským kútikom a oddelenou spálňou. Malý balkón ponúka príležitosť na raňajky na čerstvom vzduchu. Kúpeľňa nie je ultra moderná, ale je funkčná a vybavená WC, vaňou a prípojkou pre práčku. V predsieni vstupnej časti si môžete ľahko vyhradiť malú vstavanú šatníkovú skrinku.  
Jedným slovom: perfektné.  
Byt sa nachádza v centrálnej časti (4 minúty chôdze k Ostkreuz), orientovaný na juhozápad a vďaka svojej polohe vo 4. poschodí je mimoriadne svetlý. Z balkóna máte široký výhľad až k vodárni a Treptowers. Byt sa nachádza na pomerne pokojnej vedľajšej ulici, pričom zelené plochy, bary, kaviarne a diskontné obchody sú doslova za rohom.  
Byt je k dispozícii ihneď.  
Pôdorys nebol vyhotovený architektom a slúži len na orientáciu. V prípade potreby si presné rozmery prosím odmerajte sami.

This meticulously maintained multi-family house, built in 1912, was fundamentally renovated at the end of the 1990s and received a completely new roof just a few years ago as part of the attic conversion. 

The apartment features a living room with a kitchenette and a separate sleeping area. The small balcony invites you to enjoy breakfast outdoors. The bathroom is not ultra-modern, but it is functional and equipped with a toilet, a bathtub, and a washing machine connection. In the entrance hallway, you can easily section off a small walk-in closet.

In a word: perfect.

The apartment is centrally located (a 4-minute walk to Ostkreuz), facing southwest, and its location on the 4th floor makes it exceptionally bright. From the balcony, you enjoy a wide view stretching to the water tower and the Treptowers. The apartment is situated on a relatively quiet side street, while parks, bars & cafés, and discount stores are literally just around the corner.

The apartment is available for immediate move-in.

The floor plan was not created by an architect and is for orientation purposes only. Please take your own measurements if necessary.

Predaj bytu 2-izbový 39 m², Simplonstraße 59, Berlin, Berlín

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1060709
Úžitková plocha	39 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 6
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	5 871,79 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 39 m² bez realitkySimplonstraße 59 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme