Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBerlin - Schöneberg Schöneberg Berlin 10827

Byt je veľmi svetlý a prívetivý. Je ideálny pre nových prisťahovalcov do Berlína, pracujúcich, jednotlivcov aj páry. Aj študenti sa tu cítia veľmi dobre vďaka mimoriadne dobrým dopravným spojeniam. Byt sa nachádza v udržiavanom historickom objekte a sám je tiež dôkladne udržiavaný. Kúpeľňa disponuje nástenným záchodom a vyhrievaným držiakom uterákov. Je k dispozícii vstavaná kuchyňa so základným riadom a kompletným vybavením. Byt je vybavený laminátovou podlahou vo všetkých miestnostiach a kompletne zariadený aj vkusne dekorovaný. Vzhľadom na ochranný status budovy si byt zachováva charakteristické tradičné dvojkrídlové okná. Vynikajúca prenajímateľnosť je zaručená vďaka veľmi výhodnej polohe.

Byt je svetlý a prívetivý, ponúkajúci príjemné a komfortné životné prostredie. Je ideálny pre odborníkov sťahujúcich sa do Berlína, obchodných cestovateľov, jednotlivcov a páry. Študenti taktiež ocenia výborné spojenia verejnou dopravou, ktoré poskytujú rýchly a pohodlný prístup k univerzitám a všetkým častiam mesta.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom chránenom historickom objekte a samotný byt bol starostlivo udržiavaný. Kúpeľňa disponuje nástenným záchodom a vyhrievaným držiakom uterákov. Samostatná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a zahŕňa riad, príbor a všetky základné kuchynské spotrebiče.

Byt je vybavený laminátovou podlahou vo všetkých miestnostiach a je kompletne zariadený aj vkusne dekorovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na ochranný status budovy si zachováva charakteristické tradičné dvojkrídlové okná, čím sa uchováva pôvab a architektonická hodnota nehnuteľnosti.

Vďaka svojej mimoriadne vyhľadávanej polohe a vynikajúcim dopravným väzbám ponúka byt aj vynikajúci prenájomný potenciál a predstavuje atraktívnu dlhodobú investíciu.

Byt sa nachádza v ulici Eisackstraße v žiadanej berlínskej štvrti Schöneberg – jednej z najobľúbenejších centrálnych rezidenčných oblastí hlavného mesta. Okolie sa vyznačuje historickou architektúrou, priestrannými ulicami lemovanými starými stromami a vynikajúcou infraštruktúrou. Táto obytná štvrť spája mestský život s príjemnou domácou atmosférou a už roky si udržuje trvalo vysoký dopyt.

Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza množstvo obchodov a iných zariadení pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie. Rovnako sú ľahko dostupní lekári, lekárne, školy, materské školy a rôzne športové a voľnočasové možnosti. Nedaleký Akazienkiez a oblasti okolo Bayerischen Platz a Innsbrucker Platz ponúkajú pestrú gastronomickú a kultúrnu ponuku.

Dopravné spojenia sú výborné. Prostredníctvom staníc S- a U-Bahn Innsbrucker Platz, stanice S-Bahn Schöneberg a niekoľkých autobusových liniek existujú rýchle spojenia s Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, hlavným nádražím a prakticky so všetkými berlínskymi štvrťami. Autom je mestská diaľnica A100 dosiahnuteľná za pár minút.

Na oddych a voľný čas sú v okolí dostupné Rudolph-Wilde-Park, Heinrich-von-Kleist-Park a množstvo zelených plôch a športových zariadení. Kombinácia mestského života, krátkych vzdialeností a vysokej kvality bývania robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre vlastníkov aj investorov.

Mikrolokalita sa vyznačuje trvalo vysokým dopytom po bývaní, veľmi dobrou prenajímateľnosťou a udržateľným rastom hodnoty. Schöneberg už dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti Berlína a ideálne spája historickú architektúru s modernou infraštruktúrou.

Cieľ – vzdialenosť:

• S- a U-Bahn stanica Innsbrucker Platz – cca 450 m

• S-Bahn stanica Schöneberg – cca 700 m

• Akazienkiez – cca 900 m

• Rudolph-Wilde-Park – cca 800 m

• Kurfürstendamm – cca 10 minút

• Potsdamer Platz – cca 15 minút

• Letisko BER – cca 25–30 minút

Byt sa nachádza na ulici Eisackstraße v žiadanej berlínskej štvrti Schöneberg – jednej z najobľúbenejších centrálnych rezidenčných oblastí hlavného mesta. Okolie sa vyznačuje atraktívnymi historickými budovami, širokými ulicami lemovanými stromami a vynikajúcou infraštruktúrou. Spája mestský život s príjemnou obytnou atmosférou a už dlhé roky si zachováva stálu vysokú dopytovosť.

Dopravné spojenia sú výborné. Stanica S-Bahn a U-Bahn Innsbrucker Platz, stanica S-Bahn Schöneberg a niekoľko autobusových liniek poskytujú rýchle spojenia s Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, berlínskym hlavným nádražím a prakticky so všetkými berlínskymi štvrťami. Mestská diaľnica A100 je autom dostupná za pár minút.

Na oddych a voľnočasové aktivity sú v blízkosti k dispozícii Rudolph-Wilde-Park, Heinrich-von-Kleist-Park a množstvo zelených plôch a športových zariadení. Kombinácia mestského života, krátkych vzdialeností a vysokej kvality bývania robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre vlastníkov aj investorov.

Mikrolokalita sa vyznačuje trvalo vysokým dopytom po bývaní, vynikajúcimi možnosťami prenájmu a silným dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Schöneberg už dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie obytné štvrte Berlína a ideálne spája historickú architektúru s modernou infraštruktúrou.

Vzdialenosti (približne):

Cieľ | Vzdialenosť

-------------------------------------|---------------

Innsbrucker Platz (S-Bahn/U-Bahn) | cca 450 m

Schöneberg (S-Bahn) | cca 700 m

Akazienkiez | cca 900 m

Rudolph-Wilde-Park | cca 800 m

Kurfürstendamm | cca 10 minút

Potsdamer Platz | cca 15 minút

Letisko BER | cca 25–30 minút

Vstavaná kuchyňa je vybavená práčkou, vysávačom a všetkými potrebnými pomôckami, ako sú taniere, šálky, príbor a ďalšie kuchynské potreby. V obývačke sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami, malá sedačka, komoda a malá televízia. Rozličné obrazy a doplnkové vybavenie sú tiež zahrnuté v cene. Spálňa je priestranná a vybavená posteľou a policami. Celý nábytok, dekorácie aj bicykel umiestnený v suteréne sú zahrnuté v cene. Môžete sa ihneď nasťahovať a bývať.

Samostatná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a zahŕňa práčku, vysávač, riad, príbor, poháre, hrnčeky, varnú súpravu a všetky základné kuchynské náradie. Obývačka je zariadená jedálenským stolom a stoličkami, malou sedačkou, komodou a televíziou. Vybrané dekoratívne prvky a zariadenie sú tiež zahrnuté v kúpnej cene.

Priestranná spálňa je vybavená posteľou a policami, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Všetok nábytok, dekorácie a bicykel uložený v suteréne sú zahrnuté v cene. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – jednoducho sa presťahujte a hneď sa cíťte ako doma.