Predaj bytu 2+kk • 90 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Tento jedinečný maisonette byt spája priestranné bývanie, architektonický šarm a jednu z najžiadanejších lokalít Baden-Baden. Vďaka rozdeleniu na dve úrovne a otvorenému galériovnému konceptu ponúka nevídaný, vzdušný pocit z bývania. Je ideálny pre singles, páry s potrebou home office alebo ako exkluzívny sekundárny domov v svetoznámej kúpeľnej štvrti.

Úroveň 1 (3. poschodie): Otvorenosť a komunikácia

Už pri vstupe do bytu nadchne otvorený koncept priestoru. Srdcom tejto úrovne je príjemná jedálenská kuchyňa, ku ktorej nadväzuje otvorený galériový priestor. S nádherným výhľadom na mesto je toto ideálnym miestom pre pohodové varenie, spoločné jedlá alebo ako inšpiratívne pracovisko. Ďalšia svetlá izba umožňuje flexibilné využitie ako izba pre hostí, pracovňa alebo čítacia izba. Praktická toaleta pre hostí dopĺňa tento poschodie s maximálnym komfortom.

Úroveň 2 (podkrovie): Váš súkromný útočisko s výhľadom

Vnútorným schodiskom sa dostanete do pôvabného ateliérového podkrovia. Otvorený ateliérový priestor pod útulnými stropnými šikmými stenami vyžaruje čistú slobodu a rozľahlosť. Či už ako priestranná spálňa, kreatívny útočisko alebo súkromná obývačka – tento priestor sa prispôsobí vašim želaniam. Absolútnym vrcholom je úchvatný panoramatický výhľad cez riečnu rovinu až po výšiny Čierneho lesa. Priamo pri ateliéri sa nachádza starostlivo udržiavaná hlavná kúpeľňa, ktorá je vybavená ako sprchou, tak aj vaňou.

Absolútna top lokalita v Baden-Baden!

Byt očaruje ideálnou rovnováhou medzi pokojom bývania a mestským životným štýlom. Festspielhaus (festivalové domum) a pulzujúce centrum mesta so svojimi špičkovými kaviarňami, reštauráciami, butíkmi a slávnymi termami sú vám doslova na dosah, a to len asi 10 minút pešo.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (zastávka autobusu priamo za rohom) vám zaručuje maximálnu flexibilitu – aj bez vlastného auta. Milovníci prírody ocenia aj rýchlu dostupnosť turistických chodníkov v Čiernom lese.

Vybavenie a hlavné prednosti

Vstavaná kuchyňa: K dispozícii je kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov.

Podlahové krytiny: Starostlivo udržiavaná a nenáročná laminátová podlaha v obytných priestoroch.

Sanitárie: Hlavná kúpeľňa (vaňa + sprcha) v podkroví, samostatná toaleta pre hostí na 3. poschodí.

Vykurovanie: Plynový samostatný ohrev (platíte len za vlastnú spotrebu).

Úložný priestor: K bytu patrí vlastný, priestranný sklep.

Parkovacie možnosti: Verejné parkoviská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti; navyše je možnosť prenájmu stálych parkovacích miest v susedstve.