Predaj bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyAmand-Goegg-Str. 2, , Bádensko-Wurttembersko

Jedná sa o penthouse apartmán, ktorý sa nachádza vo 4. poschodí (zo 4) viacrodinového domu. Výtah je k dispozícii.

- 3 izby

- Obývačka, pracovňa/detská izba – obe majú prístup na terasu

- Spálňa s 2 francúzskymi balkónmi

- Kúpeľňa so sprchou (120 x 90 cm) – rekonštrukcia 2020 – bez vaňi

- Hosťovské WC

- Kuchyňa

- 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (15 000 EUR – zahrnuté v cene) – vlastníctvo

- 1 parkovacie miesto vonku na dvori – s výlučným právom užívania (zapísané v deliteľnej zmluve)

- 1 pivničná box, cca 4 m², dostatočný priestor na uskladnenie 2 bicyklov

Highlighty:

- Približne 36 m² strešná terasa

- Vyhradené pripojenie pre práčku v byte (typicky v celom komplexe sa využíva spoločná práčovňa, ktorá sa nachádza v pivnici)

Káblové pripojenie je k dispozícii – DSL až do 1000 MBit (iba v mestskej časti) cez Vodafone je možný.

Podlahové krytiny: Chodba, kúpeľňa, hosťovské WC, obývačka a kuchyňa sú obložené dlažbou, obe ostatné izby majú laminát.

Centrálne plynové kúrenie – energetický preukaz (platný do 2031) je k dispozícii.

Bytové poplatky cca 340 EUR.

Pozemková daň od roku 2025: 33,22 EUR štvrťročne.

Byt je ešte zariadený. Nábytok, zabudovaná kuchynská linka a spotrebiče je možné prevziať bez odkúpenia.

Byt sa predáva v takom stave, v akom sa nachádza – vyklizenie prípadne potrebné rekonštrukčné práce prevezme kupujúci.