Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNürnberg Röthenbach Bayern 90449

Krásny, výborne udržiavaný 2-izbový byt v prízemí so záhradou, vlastným vonkajším vstupom a skvelým vybavením. Ideálny aj pre seniorov (ktorí chcú všetko dôležité dosiahnuť pešo) alebo pre náročných záhradných nadšencov! Prístup do bytu je bezbariérový a vnútro je zariadené na rovnakej úrovni a s dôrazom na jednoduchú údržbu. Priestranný pôdorys (vrátane komory a kúpeľne s prirodzeným svetlom) nenechá žiadne prianie nevyslovené a vytvára takmer malý „bungalovový“ charakter. Tu sa ľahko presťahujete z domu do komfortného, útulného bytu. Bytové spoločenstvo pozostáva spolu zo 37 jednotiek a je veľmi cenené obyvateľmi.

Najlepšia infraštruktúra!

Slnečné južné/západné orientovanie bytu a výborná poloha (medzi Steiner Schloss a S-Bahn Stein/Röthenbach) ako aj krátka vzdialenosť k Südwesttangente uľahčujú každodenný život najmä pre dochádzajúcich. Zastávka autobusu, praktický lekár, reštaurácie a oveľa ďalšie hneď oproti! Metro, nákupné možnosti, škôlky, školy a mnohé iné, ako aj nádherné parky a zelené plochy, dosiahnete pohodlne pešo a nachádzajú sa v bezprostrednej blízkosti.

- Zabudovaná kuchyňa s granite doskou a vysokovýkonnými spotrebičmi, čiastočne nová

- Kúpeľňa kompletne zmodernizovaná v roku 2015, s vaňou, pripojeniami pre práčku/sušičku, oknom, ohrievačom uterákov

- Priestranný chodba

- Komora

- Biele plastové okná/dvere na terasu s rolietami

- Okno/terasové dvere navyše uzamykateľné

- Dlažba a vinylové podlahy

- Veľká, vlastná záhradná plocha (s právom na zvláštne využitie)

- Zelená plocha je nádherne – ale ľahko udržiavateľne – upravená

- Terasa s markízou (možnosť prikrytia strechou)

- Výťah do pivničného priestoru

- V dome sa nachádza podzemná garáž. Parkovacie miesta je možné prípadne (po dohode s domovou správou) dokúpiť alebo prenajať.

Nástup podľa dohody, aj krátkodobo možný!

Mesačný poplatok za bývanie je v súčasnosti cca 250,- EUR plus diaľkové kúrenie.

Byt je predávaný súkromne! Zmeny/omyly si vyhradzujeme a všetky informácie, pôdorysy aj fotografie sú poskytnuté bez záruky!

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte s návrhmi termínov na obhliadku na: Privatverkauf2026(at)t-online.de