Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyLeoprechtingstraße 23 München Waldperlach Bayern 81739

Na predaj je atraktívny 3-izbový byt s približne 78 m² obytného priestoru, nachádzajúci sa v 1. nadstavbe (bez výťahu) udržiavaného viacrodinného domu z roku 2006.

Byt zaujme premyslenou dispozíciou a príjemne svetlými izbami. Stredobodom je priestranná obývacia izba s priamym prístupom na slnečný južný balkón, kde je možné vychutnať si vonkajší priestor počas mnohých hodín dňa.

Okrem obývacej izby sú k dispozícii ešte dve viacúčelové izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária.

Vybavená kuchyňa je moderná a disponuje vysoko kvalitnými značkovými spotrebičmi. Je už zahrnutá v kúpnej cene.

Kúpeľňa s denným svetlom ponúka ako vaňu, tak aj samostatnú sprchu a praktický uterákový ohrievač. Priestor navyše dopĺňa samostatné WC pre hostí.

V obývacích a spálňových miestnostiach prispieva parketová podlaha k teplej atmosfére, pričom kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlažbou. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje príjemné bývanie a dobrú tepelnú izoláciu.

Tepelné zásobovanie budovy je zabezpečené prostredníctvom centrálneho peletového kotla.

Ďalší úložný priestor poskytuje samostatný sklep. Okrem toho majú obyvatelia spoločné využitie cyklistickej miestnosti, práčovne a záhradného priestoru.

Kombinácia funkčnej dispozície, južného balkóna, modernej výbavy a udržiavaného domu robí byt obzvlášť zaujímavým ako pre páry, tak aj pre malé rodiny.

Byt sa nachádza v tichej a rodinne priaznivej lokalite na juhovýchodnom okraji Mníchova. Neposchodne za domom začína lesná oblasť, ktorá pozýva na prechádzky, cyklotúry a oddych v prírode.

Obchody pre bežné potreby, materské školy, školy a verejná doprava sú ľahko dostupné. Zároveň je zabezpečené dobré spojenie s mníchovským centrom a okolitou cestnou sieťou.

Ideálna kombinácia bývania blízko prírody, dobrej infraštruktúry a blízkosti mesta.

Udržiavaný