Das „Haus im Haus“ umfasst drei Etagen, die mit einer wunderschönen Holztreppe verbunden sind. Durch den eigenen Hauseingang im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele, nach Gäste-WC und Küche (- mit Durchreiche), direkt in den großen Wohn-/Essbereich und zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit kleinem Garten. 
Im 1. Stock befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Wintergarten und eigenem Zugang zum Treppenhaus der Gemeinschaftsanlage, sowie das Badezimmer.
Im ausgebauten Untergeschoss ist zusätzlich ein ca. 20 qm großer Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden kann, und eine 5,5 qm große Abstellkammer.
Das Objekt liegt in 85622 Feldkirchen bei München, in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel mit Kindertagesstätte, Supermarkt und kleiner Parkanlage. 
Direkt um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle diverser Buslinien, unter anderem zur U-Bahnlinie U2 in der Messestadt Ost, zum S-Bahnhof der Linie S2,  der fußläufig auch in 8 Minuten erreichbar ist, sowie nach Haar, Garching, Heimstetten ... Feldkirchen gehört zur M-Zone/Ring 4. 
Die Autobahnumgehung A99, als auch die Autobahn A94 sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet die familienfreundliche Gemeinde Feldkirchen am östlichen Stadtrand Münchens ihren Einwohnern einen hohen Wohnwert und beste  Freizeitmöglichkeiten. Der „Heimstettner See“ ist in 8 Gehminuten erreichbar.

Das „Haus im Haus“ zahrnuje tři patra, která jsou propojena krásným dřevěným schodištěm. Vstup do domu v přízemí umožňuje vlastní vchod, odkud se vstupuje přes halu, dále přes hostinský záchod a kuchyni (s průchodkou) přímo do velkého obývacího/jídelního prostoru a na terasu orientovanou na západ s malou zahrádkou.
V prvním patře se nacházejí dva dětské pokoje, ložnice se zimní zahradou a vlastním vstupem ke společnému schodišti domu, a koupelna.
V přestavěném suterénu je navíc hobby místnost o rozloze cca 20 m², kterou lze využít i jako kancelář, a úložná místnost (sklad) o velikosti 5,5 m².
Nemovitost se nachází ve Feldkirchenu (85622) u Mnichova, v klidné rezidenční čtvrti s dětským denním centrem, supermarketem a malým parkem.
Přímo za rohem se nachází autobusová zastávka několika linek, mimo jiné spojujících s metrem U2 v Messestadt Ost, se S-Bahn stanicí linky S2, kterou lze dojít pěšky za 8 minut, a také s obcemi Haar, Garching, Heimstetten... Feldkirchen náleží do M-zóny/Ringu 4.
Obchvat dálnice A99 i dálnice A94 jsou autem dosažitelné během 5 minut.
Navíc rodinně přívětivé město Feldkirchen na východním okraji Mnichova nabízí svým obyvatelům vysokou kvalitu bydlení a vynikající možnosti volnočasových aktivit. Jezero Heimstettner je dosažitelné během 8 minut chůze.

„Dom v dome“ zahŕňa tri poschodia, ktoré spája nádherné drevené schodisko. Prostredníctvom vlastného vchodu do domu v prízemí sa dostanete cez halu, k návštevnej toalete a kuchyni (s podavačkou), priamo do veľkého obývacieho/jedálenského priestoru a na terasu orientovanú na západ s malou záhradou.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, spálňa so zimnou záhradou a vlastným vstupom do schodiska spoločného domu, ako aj kúpeľňa.
V zrekonštruovanom suteréne je navyše približne 20 m² veľká záujmová miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako kancelária, a 5,5 m² veľká úložná miestnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v 85622 Feldkirchen pri Mníchove, v dopravne upokojenom obytnom centre s materskou školou, supermarketom a malým parkom.
Hneď za rohom sa nachádza autobusová zastávka niekoľkých autobusových liniek, okrem iného aj k linke metra U2 v Messestadt Ost, k S-Bahn stanici linky S2, ktorá je pešo dosiahnuteľná aj za 8 minút, ako aj do Haar, Garching, Heimstetten… Feldkirchen patrí do M-zóny/Ring 4.
Obchádzka diaľnice A99, ako aj diaľnica A94, sú autom dostupné do 5 minút.
Okrem toho rodinne priateľská obec Feldkirchen na východnom okraji Mníchova svojim obyvateľom ponúka vysokú hodnotu bývania a najlepšie možnosti voľnočasových aktivít. „Heimstettner See“ je dosiahnuteľné pešo za 8 minút.

The “House within a House” spans three floors connected by a beautiful wooden staircase. Through the private entrance on the ground floor, you enter via the hallway—past the guest WC and kitchen (with a serving hatch)—directly into the large living/dining area and out onto the west-facing terrace with a small garden. 

On the 1st floor, there are two children’s rooms, a bedroom with a conservatory and its own access to the communal staircase of the shared facility, as well as the bathroom.

In the finished basement, you’ll also find an approximately 20 m² hobby room that can be used as an office, along with a 5.5 m² storage room.

The property is located in 85622 Feldkirchen near Munich, in a traffic-calmed residential area that features a daycare center, supermarket, and a small park. 

Right around the corner, there is a bus stop served by several bus lines, including one to the U2 subway line in Messestadt Ost, as well as to the S-Bahn station on line S2—which is reachable on foot in 8 minutes—and to Haar, Garching, Heimstetten, etc. Feldkirchen is part of the M-zone/Ring 4. 

Both the A99 highway bypass and the A94 are accessible by car within 5 minutes.

Furthermore, the family-friendly community of Feldkirchen, located on the eastern outskirts of Munich, offers its residents a high living standard and excellent recreational opportunities. The “Heimstettner See” is an 8-minute walk away.

Predaj bytu 4-izbový 97 m², Feldkirchen, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	97 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1058728
Cena za jednotku	6 958,76 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyFeldkirchen Feldkirchen Bayern 85622

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa