Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerlin Wilhelmstadt Berlin 13581

Tu vás čaká bývací sen nad strechami Spandau! Tento približne 54 m² veľký 2-izbový byt sa nachádza na poslednom poschodí (3. poschodie) a je pohodlne prístupný výťahom, čím je úplne bezbariérový. Ako nový byt ohromuje premysleným konceptom priestorov a množstvom praktického úložného priestoru. Veľké okná vpúšťajú veľa denného svetla a dodávajú priestorom mimoriadne svetlú a priateľskú atmosféru. Celá budova je vybavená najmodernejšou technológiou a je energeticky efektívne ohrievaná pomocou tepelného čerpadla.

Bývacie výhody:

- Klimatizácia

- Kúpeľňa s oknom

- Veľký balkón

- Výťah

- Bezbariérový prístup

- Podlahové kúrenie

Apartmán spája priestranné bývanie s inteligentným rozdelením miestností. Srdcom bytu je otvorená kuchynská štúdiová zóna. Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi ponúka komfort a štýl v každodennom živote a pozýva na príjemné chvíle pri varení. Štýlová a svetlá obývacia izba vytvára mimoriadne útulnú atmosféru počas chladnejších dní, pričom priestranný balkón (cca 4,0 m²) rozširuje obytný priestor do exteriéru.

Samostatná spálňa zaručuje dostatok súkromia a možnosť úniku z každodenného zhonu. Elegantne zariadená kúpeľňa disponuje modernou sprchou bez prahu. Moderná keramiká značkových výrobkov a starostlivo vybrané materiály tu vytvárajú elegantné prostredie, ktoré spája vysoký komfort s nadčasovou funkčnosťou.

Trvalo inštalovaná, stacionárna klimatizácia zabezpečí, že bývanie v tomto byte na poslednom poschodí zostane aj počas horúcich letných dní príjemne chladné a relaxačné. Pre najvyššiu bezpečnosť slúži video interkom, zatiaľ čo optické vlákno zabezpečuje rýchle a spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu z domu či zábavu.

Byt je predávaný priamo vlastníkom a ponúka prvotriedne, orientované do budúcnosti vybavenie pre pohodlné nasťahovanie:

- Obytná plocha: cca 54 m²

- Izby: 2 (chytré rozdelenie s oddelenou spálňou)

- Poschodie: Poschodie pod strechou (3. poschodie) – bezbariérový prístup výťahom

- Atmosféra: Svetlé miestnosti vďaka priestranným oknám

- Stav: Exkluzívny prvý nástup s vybranými, kvalitnými materiálmi

- Kúrenie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo

- Klimatizácia: Stacionárna klimatizácia pre dokonalé letné dni

- Balkón: Priestranný balkón (cca 4,5 m²)

- Kuchyňa: Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (vrátane chladničky)

- Kúpeľňa: Sprchový kút bez prahu a moderná keramiká značiek pre elegantnú atmosféru

- Technika a bezpečnosť: Optické vlákno pre vysokorýchlostný internet a video interkom

- Úložné priestory: Dostatočný priestor na uskladnenie priamo v byte; navyše praktické úložné priestory pre bicykle a detské kočíky v budove; byt disponuje aj samostatným sklepom.

- Mobilita a parkovanie: Na ulici je vždy dostatok parkovacích miest. Na požiadanie je možné za príplatok zabezpečiť stanicu na dobíjanie elektrických vozidiel.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici Gehlberger Straße 6, v atraktívnej a malebnej rezidencii v Berlíne-Spandau. Táto štvrť ponúka ideálnu kombináciu výbornej mestkej infraštruktúry, historického šarmu – najmä vďaka očarujúcemu starému mestečku Spandau – a rozľahlých rekreačných zón pozdĺž rieky Havel, ktoré pozývajú na prechádzky a aktivitu v prírode.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody pre denné potreby, útulné kaviarne a veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou, čo zabezpečuje krátke a pohodlné trasy v každodennom živote. Ďalším veľkým plusom je uvoľnená parkovacia situácia priamo pred dverami, kde vodiči nájdu všetko, čo potrebujú.

Ilustrácie slúžia len na neviazajúcu vizualizáciu. Skutočná realizácia bytu sa môže od zobrazených detailov líšiť.

Máte otázky, potrebujete ďalšie informácie o byte alebo už máte záujem o kúpu? Neváhajte a ozvite sa nám.

Tešíme sa na vašu správu!