Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Tento štýlový 2-izbový byt obdobia Gründerzeit kombinuje typickú berlínsku atmosféru staršieho domu z prelomového obdobia s moderným komfortom bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí viacrodinového domu postaveného okolo roku 1920 vo vnútornom dvore. Na obytných približne 52 m² sa vďaka výraznej originálnej bielej keramickej peci, ktorá pôsobí ako okamžitý vizuálny prvok, a 3-metrovým stropom rozprestreva priestranný, hodnotný pocit z bývania.

V roku 2012 prešiel byt komplexnou modernizáciou. Pri tejto rekonštrukcii boli kúpeľňa aj elektroinštalácia kompletne a kvalitne obnovené. Rozdelenie priestorov je funkčné s priestranným obývacím izbou, svetlou spálňou a otvorenou kuchyňou, ktorá smeruje k predsieni. Modernizovaná kúpeľňa s denným svetlom a vybranými armaturami štýlovo dopĺňa celkový koncept bývania. Originálny biely drevený podlaha cez celé obytné priestory podčiarkuje klasický charakter nehnuteľnosti.

Záhrada upravená vo vnútornom dvore ponúka dostatočné miesto pre bicykle a poskytuje obyvateľom rozšírený priestor na vonkajší život. Vykurovanie prebieha centrálnym systémom. Mesačný poplatok za dom aktuálne dosahuje približne 257 €, k čomu sa prisudzujú aj spotrebou závislé náklady na kúrenie vo výške okolo 100 € mesačne. Pevné parkovacie miesto pre automobil k objektu nepatrí, ale v bezprostrednej ulici je dostatok verejných parkovacích miest.

Nehnuteľnosť láka atraktívnou polohou na ulici Martin Optitz v centrálnej časti berlínskeho Wedding. Táto štvrť sa vyznačuje výbornou rovnováhou medzi mestskou dynamikou, kultúrnymi ponukami a vysokou hodnotou voľnočasových aktivít. Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce. Všetky obchody dennej potreby, gastronomické zariadenia, školy aj zdravotnícke inštitúcie sú dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ulicie Müllerstraße a Gesundbrunnen, ideálne pre nákupné výlety. Tiež v blízkosti sú zelené plochy ako Park pri Brunnenplatz alebo Schillerpark, ktoré ponúkajú dodatočnú možnosť oddychu.