Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyBerlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13053

Tento mimoriadny rodinný dom spája štýlové bývanie v zelenom prostredí s bezprostrednou blízkosťou k plážovému kúpalisku Orankesee a metropole Berlína. Nachádza sa v absolútne tichej a ustálenej obytné lokalite a ponúka zriedkavú súhru prírody, súkromia a vysokej úrovne mestskej infraštruktúry. Dom bol postavený v roku 2000 a zaužíva približne 150 m² obytného priestoru s premysleným dispozíciou a kompletne dokončeným vodotesným (obytným) suterénom. Energetická trieda A zdôrazňuje moderný a udržateľný charakter nehnuteľnosti. Osobitý vrchol: Dom sa odovzdáva komplet zariadený, čo umožňuje okamžitý nasťahovanie bez dodatočných námahy.

Bývanie & Život

Ústredný obytný a jedálenský priestor v prízemí tvorí srdce domu. Otvorená americká kuchyňa vytvára komunikatívny pocit priestoru a ponúka varenie, bývanie a vychutnávanie na elegantný spôsob. Veľké okná umožňujú priamy výhľad do starostlivo upravenej záhrady a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru bývania. Krb poskytuje príjemné teplo.

V nadstavaní sú k dispozícii flexibilné možnosti využitia: tri izby, ktoré sú ideálne vhodné ako detská izba, kancelária alebo izba pre hostí, ako aj zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou. Suterén je využiteľný ako obytný priestor a ponúka ďalšiu kvalitu života, pričom môže byť individuálne prispôsobený ako fitness zóna, domáca kancelária, hobby miestnosť alebo herňa.

Záhrada & Vonkajší priestor – súkromná oáza so vzácnou hodnotou

Pozemok o rozlohe cca 449 m² je úplne zarastený a garantuje absolútny súkromie – ide o útočisko. Priestranná terasa je celý deň osvetlená slnkom a vytvára ideálne podmienky pre uvoľnené chvíle vonku. V prednej časti záhrady existuje navyše možnosť realizovať bazén – s priamym vstupom z terasy do budúcej oblasti bazéna.

Sama záhrada je skutočným prírodným rajeom: 8 ovocných stromov pre vlastnú úrodu, možnosť pestovania zeleniny, starostlivo upravené kvetinové záhony, zastrihávač trávnika pre pohodlnú údržbu.

Vybavenie & Prednosti

• Energetická trieda A

• Rok výstavby 2000

• Približne 150 m² obytného priestoru

• 5 flexibilne využiteľných izieb

• Kompletný suterén s vodotesnou krytinou (obytný suterén)

• Podkrovie ako dodatočný obytný priestor

• Carport s 3 parkovacími miestami

• Vrátnica a pozemok s kamerovým dohľadom

• Dve priestranné sklady pre úložný priestor, dielňu a záhradné potreby

• Koncept odovzdania komplet zariadený nábytkom

Záver

Táto nehnuteľnosť spája všetko, čo predstavuje náročné bývanie: pokoj, prírodu, veľkorysosť a výbornú polohu priamo v srdci Berlína. Nehnuteľnosť takejto kvality a umiestnenia je pravou raritou a ponúka bývanie na najvyššej úrovni – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú niečo výnimočné.

Poloha & Okolie

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najtichších a zároveň najlepšie dostupných obytných lokalít Berlína. Školy, materské školy a možnosti nakupovania sú dostupné pešo. Najbližšie spojenie s mestskou hromadnou dopravou (BVG) je vzdialené len 5 minút chôdze.

Napriek zelenej, idylickej lokalite je centrum Berlína dostupné v krátkom čase – na Alexanderplatz sa dostanete približne 20 minútou autom.

Osobitým plusom je mimoriadne láskavé susedstvo, ktoré je charakterizované rešpektom a harmonickým spolunažívaním.

Vybavenie & Prednosti

• Energetická trieda A

• Rok výstavby 2000

• Približne 150 m² obytného priestoru

• 5 flexibilne využiteľných izieb

• Kompletný suterén s vodotesnou krytinou (obytný suterén)

• Podkrovie ako dodatočný obytný priestor

• Carport s 3 parkovacími miestami

• Vrátnica a pozemok s kamerovým dohľadom

• Dve priestranné sklady pre úložný priestor, dielňu a záhradné potreby

• Koncept odovzdania komplet zariadený nábytkom

Pre termíny obhliadok prosím uvádzajte meno a telefónne číslo.