Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitkyBerlin Lichtenrade Berlin 12309

Tento vysoko kvalitne zmodernizovaný rodinný dom spája štýlové bývanie, mimoriadnu súkromnosť a úžasnú stredomorskú záhradnú krajinu.

Na priestrannom pozemku o rozlohe približne 971 m2 vás čaká zelená oáza s pôsobivým bazénom o rozmeroch 8 × 4 metre, dvoma slnečnými terasami, idylickou pergolou a starostlivo upravenými záhradnými časťami s ovocnými stromami a pôvodným stromovým porastom.

Masívny dom postavený z kameňa na kameň vám ponúka veľkú obývaciu a jedálenskú miestnosť, pracovňu a 3 spálne.

Dom má obytnú plochu približne 135 m2 a ďalších 64 m2 užitočnej plochy v suteréne. Celkovo máte k dispozícii približne 199 m2 obytných a užitkových priestorov.

Komplexná modernizácia bola vykonaná s veľkou dôrazom na detaily a s použitím vysoko kvalitných značkových výrobkov. Útulný krb, štýlová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Siemens, moderné kúpeľne vybavené značkou Villeroy & Boch, wellness zóna so saunou a výnimočný pivničný priestor určený na párty a voľný čas s prerobeným barom zdôrazňujú exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti.

Tu si môžete vychutnať pokoj, súkromie a kvalitu života – len niekoľko minút od pulzujúceho berlínskeho mestského života.

- Berlin-Lichtenrade - Bavorské štvrtie

- 850 m od centra dediny a dedinského rybníka

- 850 m k obľúbenej Bahnhofstraße s množstvom supermarketov, kaviarní, reštaurácií, barov, pekární, obchodov, lekární, bánk, poskytovateľov služieb a ďalších

- rôzne materské školy, základné a stredné školy, ihriská, športové kluby dostupné pešo

- 350 m k autobusovej zastávke linky 175; 600 m k autobusovej zastávke liniek 175, N81, X76, X83 a 850 m k autobusovej zastávke liniek 175, 275, 743, M76

- 1,6 km k S-Bahn stanici Lichtenrade (S2)

- 7 km k stanici metra Alt-Mariendorf (U6)

- 17 km k letisku BER (približne 20 minút autom)

VŠETKY HIGHLIGHTY NA JEDEN POHLIAD

Pozemok & vonkajší priestor

- 971 m2 pozemok

- XXL bazén (8 × 4 m)

- Dve priestranné terasy

- Premietnutá pergola (7 x 4 m)

- Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami

- Vysoké živé ploty pre maximálnu súkromnosť

- Záhradná chata na náradie

- Dve súkromné parkovacie miesta pre autá

Komfort bývania

- Postavené v roku 1980, masívna stavba (kameň na kameň)

- 5 miestností

- Úplne pod krovom (suterén)

- Približne 135 m2 obytná plocha

- Približne 64 m2 užitkovej plochy v suteréne

- Celkovo približne 199 m2 obytných a užitkových priestorov

- Ihneď na nasťahovanie

Vybavenie

- Veľká otvorená obývacia a jedálenská miestnosť

- Moderná kuchyňa s dvoma rúrami a zabudovanými spotrebičmi Siemens

- Krb

- Hosťovská kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom

- Tri spálne

- Rodinná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a XXL sprchou

- Sauna

- Pivnica určená na párty a voľný čas

- Dvojsklo

- Plynové kúrenie (obnovené v roku 2017)

- Všetky radiátory obnovené v roku 2017