Predaj bytu 4+kk • 99 m² bez realitkyHermannstr. 9, , Bádensko-Wurttembersko

Tento dobre navrhnutý byt vo zvýšenom prízemí sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome z roku 1980 a ponúka približne 99 m² obytného priestoru na jednej úrovni. Je ideálny pre rodiny, páry aj dochádzajúcich, ako aj ako komfortná alternatíva k bývaniu v samostatnom dome.

Lokalita a infraštruktúra

• Výborná infraštruktúra s krátkymi chodníkmi k S-Bahn

• Obchody pre každodenné potreby v bezprostrednej blízkosti

• Pekáreň a ordinácia lekára sa nachádzajú v bezprostrednom okolí

Rozloženie priestorov

• Vstupná časť: priestranná, s dostatočným priestorom pre jedálenský kút

• Obývacia izba: svetlá, s prístupom na západný balkón

• Balkón: orientovaný na západ, vybavený elektrickou markízou

• Kuchyňa: samostatná, vybavená modernou zabudovanou technikou a značkovými spotrebičmi

• Spálňa: tichá, s orientáciou na východ

• Dve ďalšie izby: možné flexibilne využiť (detská izba, domáca kancelária, izba pre hostí)

• Kúpeľňa: zmodernizovaná

• Toaletná miestnosť pre hostí: samostatne umiestnená

Vybavenie a stav

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (okná zostávajú nezmenené)

• Obnova elektroinštalácie

• Nové podlahové krytiny (dlaždice a dizajnová korková podlaha)

• Modernizácia sanitárneho vybavenia

• Celkový stav domu je udržiavaný

• Pred nasťahovaním môžu byť podľa potrieb potrebné ešte kozmetické opravy, najmä nové natretie

Príslušné miestnosti a vonkajší priestor

• Uzamykateľná pivnica

• Spoločná práčovňa

• Miestnosť pre bicykle

• Malá terasa s priamym vstupom do spoločnej záhrady

Kvalita bývania

• Veľmi dobré prirodzené osvetlenie vďaka orientácii na východ, juh a západ

• Svetlé a príjemné bývanie

• Premyslené a funkčné rozloženie priestorov na jednej úrovni

Záver

Byt očaruje svojím priestranným rozložením, výbornou infraštruktúrou a mnohými možnosťami využitia, pričom ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite.

Benningen am Neckar spája bývanie blízko prírody s vysokou kvalitou života a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Nachádza sa priamo pri rieke Neckar a je obklopený vinicami, čo z neho robí atraktívnu a pokojné lokalitu pre bývanie.

Linka S-Bahn S4 umožňuje rýchle a priame spojenie do Ludwigsburgu, Backnangu a Štutgartu. Okrem toho je diaľnica A81 dostupná len za pár minút, čo zabezpečuje výborné regionálne aj nadregionálne spojenie.

V mieste sú k dispozícii všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby, vrátane obchodov, pekární, lekárskych ordinácií, materských škôl a základnej školy.

Investorom a realitným maklérom bohužiaľ nemôžeme vyhovieť. Vzhľadom na veľké množstvo takýchto dopytov prosíme o pochopenie, že tieto zostanú nezodpovedané.