Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkySalierstraße 57, , Bádensko-Wurttembersko

Odteraz je tento priestranný a čerstvo zmodernizovaný 3,5-izbový byt v žiadanej lokalite Waiblingenu, v obľúbenom sídlisku Körber Höhe, na predaj.

Nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre rodiny alebo páry s potrebou väčšieho priestoru, ktoré hľadajú hotový dom bez ďalších renovačných prác. S obytnou plochou približne 95 m² vás byt osloví premysleným a rodinne priateľským usporiadaním priestorov. Nachádza sa na 6. poschodí udržiavaného viacrodinného domu (postaveného v roku 1973) a je bezbariérový vďaka prístupu cez výťah.

Byt bol nedávno kompletně a vkusne zrenovovaný: Všetky steny boli čerstvo tapetované a natreté, čo priestorom dodáva sviežu a priateľskú atmosféru. Celoplošne novo položené, kvalitné dubové parkety sedia na vytvorenie teplého a prémiového obytného prostredia.

Nové dvere vrátane rámov podčiarkujú moderný charakter nehnuteľnosti.

Ako hlavná kúpeľňa, tak aj samostatné hosťovské WC zažiarili v modernom, novom lesku. Z obývacej izby máte prístup na balkón orientovaný na západ, ktorý bol vybavený novou podlahou a vyzýva na pokojnú večernú relaxáciu vonku. Budovu zaisťuje budúcnosť podporujúce kúrenie cez zdieľané teplo (inštalácia z roku 2019, energetická trieda C).

K bytu patrí aj uzamykateľný pivničný priestor. Sušiareň v suteréne je k dispozícii na spoločné využitie. V kúpeľni je umiestnené miesto pre práčku.

Samostatná, uzamykateľná garáž dopĺňa ponuku a poskytuje bezpečné parkovacie miesto pre vaše vozidlo. Mesačný poplatok za domov je 417 €, z čoho približne 115 € je prispievaných do rezervy na údržbu spoločenstva vlastníkov.

Byt sa nachádza na adrese Salierstraße 57 v žiadanej a pokojnzej štvrti Korber Höhe vo Waiblingene. Táto mimoriadne rodinne priaznivá lokalita vyniká priestrannými zelenými plochami, vzdialenými od priechodovej premávky. Materské školy, všetky druhy škôl aj pekné ihriská sú v bezprostrednom okolí, čo robí každodenný život pre rodiny ideálnym. Obchody s bežnými potrebami sú pohodlne dostupné pešo. Navyše ťa čaká vynikajúce dopravné spojenie (autobus, trasy B14/B29) a nádherné možnosti rekreácie v okolí vinohradov.

Hodnotné prvky vášho nového domova:

- Kvalitné masívne dubové parkety v obytných priestoroch

- Čerstvo tapetované a natreté steny

- Kúpeľňa a samostatné hosťovské WC s modernými čiernymi armaturami

- Moderný elektrický vypínač a zásuvkové riešenie s obnovenou elektroinštaláciou

- Nové vnútorné dvere (vrátane rámov)

- Balkón s novou podlahou

Ďalšie detaily vybavenia a technológie budovy:

- Priestranný 3,5-izbový byt s približne 95 m² obytného priestoru a flexibilne využiteľnou jedálňou

- Priamy prístup na balkón z obývacej izby

- Miestami elektrické rolety

- Pripojenie práčky pohodlne integrované v kúpeľni

- Bezbariérový a bezstupňový prístup do bytu

- Výťah až na obytné poschodie

- Samostatný, uzamykateľný pivničný priestor v suteréne

- Ústredné kúrenie cez zdieľané teplo (inštalácia od roku 2019)

- Uzamykateľná samostatná garáž