Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto vysoko kvalitná a komplexne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť, ktorá prešla renováciou v rokoch 2025–2026, spája moderný komfort bývania s premysleným usporiadaním priestorov na približne 70 m². Hneď pri vstupe vás privíta priateľská chodba, z ktorej sú všetky miestnosti ideálne prístupné – dispozícia, ktorá osloví ako vlastníkov, tak aj investorov.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť moderné vybavenie: elektrické rolety sa postarajú o komfort a bezpečnosť, zatiaľ čo garáž s elektrickými bránami umožňuje pohodlné a chránené parkovanie v akomkoľvek počasí.

Bývanie a život s kvalitou:

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy prístup na slnečný južný balkón s markízou – ideálny na oddychové chvíle vonku.

Pokojná spálňa ponúka ideálne podmienky pre pokojné noci. Ďalšia izba je flexibilne využiteľná ako home office, detská izba alebo izba pre hostí – perfektné riešenie pre individuálne životné štýly.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre vaše osobné kulinárske nápady. Moderná kúpeľňa s denným svetlom a oknom vytvára príjemnú atmosféru, doplnená o samostatné WC – skutočný bonus každodenného bývania.

Dodatočný komfort:

Priestranná pivnica poskytuje cenný úložný priestor. Uzavretá garáž dopĺňa komplet balík – slúži nielen pre vozidlo, ale aj ako dodatočný úložný priestor.

Atraktívne perspektívy – vlastníctvo alebo investícia:

Byt môžete využívať sami, alebo profitovať z atraktívneho prenájmu, napríklad ako spolubývanie.

Záver:

Modernizovaný byt s vynikajúcou dispozíciou, atraktívnymi vybavovacími prvkami a rôznorodými možnosťami využitia – vzácna príležitosť v tejto kombinácii.

Rád vám poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem osobnú prehliadku.

Kornwestheim, s približne 34 000 obyvateľmi, leží v srdci regiónu Stuttgart medzi hlavným mestom krajiny a Ludwigsburgom. Dva veľké zelené parky, Salamander-Stadtpark a Stadtgarten, vás lákajú na pokoj a oddych priamo v centre mesta. Historické centrum so malebnými domami vo fachwerkovom štýle sa nachádza v blízkosti Stadtgarten. Dopravná infraštruktúra je vynikajúco zabezpečená cestami B10, B27, A81 a A8. Táto lokalita, v kombinácii s kultúrnymi ponukami a kvalitnými nákupnými možnosťami, robí bývanie v Kornwestheim atraktívnym a príjemným.

Byt sa nachádza v tichej, udržiavanej štvrti v bezprostrednej blízkosti starého mestského parku. Tu si môžete užívať výhody udržiavaného zeleného priestoru s pešími chodníkmi, detským ihriskom a krásne upraveným rybníkom. Centrum mesta, so všetkými obchodmi dennej potreby, dosiahnete pešo za približne desať minút.

Celý byt bol v rokoch 2025–2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou zmodernizovaný. Všetky vybavovacie prvky sú v skoro novom stave – od podláh a stien až po technické inštalácie. Aj príslušné pomocné priestory, vrátane pivnice a garáže, boli dôkladne prepracované a prezentujú sa v modernizovanom a udržiavanom celkovom stave.