Predaj bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto moderne zrekonštruovaná bytová jednotka v hornom prízemí ponúka na približne 83 m² obytného priestoru priestranný a všestranne využiteľný domov. Kombinácia 3,5 izieb, vlastnej terasy a dodatočnej hobby miestnosti s približne 25 m² poskytuje obzvlášť veľa priestoru pre individuálne bývanie.

Svetlý obývací priestor tvorí stredobod bytu a disponuje priamym prístupom na terasu. Či už raňajky na čerstvom vzduchu, oddychové popoludnia alebo spoločenské večery – terasa rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto vonku.

Osobitne je na zdôraznenie samostatná hobby miestnosť s približne 25 m², ktorú je možné flexibilne využiť – napríklad ako domácu kanceláriu, posilňovňu, izbu pre hostí, detské ihrisko alebo na koníčky. Týmto spôsobom byt poskytuje omnoho viac využiteľnej plochy, než by napovedala samotná obytná plocha.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný. V obytných miestnostiach bol položený kvalitný parket z pravého dreva a boli obnovené všetky vnútorné dvere. Vďaka tomu je nehnuteľnosť prezentovaná v modernom a upravenom stave a je možné ju nasťahovať bez ďalších rekonštrukčných prác.

Kúpeľňa s denným svetlom zabezpečuje svetlú a príjemnú atmosféru. Samostatná toaleta dopĺňa obytný komfort. Pre dodatočný úložný priestor sú k dispozícii veľká pivnica aj samostatná časť na podkroví.

Prehľad vybavenia:

• Približne 83 m² obytného priestoru

• 3,5 izieb

• Približne 25 m² veľká hobby miestnosť

• Horné prízemie s vlastnou terasou

• Prvý nájom po komplexnej rekonštrukcii

• Kvalitný parket z pravého dreva

• Nové vnútorné dvere

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Samostatná toaleta

• Veľká pivnica

• Dodatočné podkrovia

• Atraktívna lokalita v Leonberg-Höfingen

• Predaj bez provízie

Byt ponúka zaujímavú kombináciu modernej výbavy, priestranného obytného priestoru a dodatočných využiteľných plôch. Osobitne približne 25 m² veľká hobby miestnosť otvára množstvo možností a robí z nehnuteľnosti atraktívnu ponuku ako pre rodiny, tak aj pre páry so zvýšenou potrebou priestoru.

Byt sa nachádza v štvrti Höfingen, zasadenom medzi mestskú infraštruktúru a pokojné bývanie v prírodnom prostredí. Ako súčasť veľkého okresného mesta Leonberg profituje lokalita z výborného dopravného spojenia: S-Bahn (linky S6/S60) a niekoľko autobusových liniek zaisťujú rýchle spojenie do stuttgartskej centrum aj do susedných obcí, pričom diaľnice A8 a A81 sú dostupné len za pár minút.

Höfingen ponúka veľmi dobrú miestnu infraštruktúru so supermarketmi, pekárňami, lekárňami a ďalšími poskytovateľmi služieb pre každodenné potreby, ktoré sú dostupné pešo. Vzdelávacie inštitúcie, ako základná škola, materské školy a pestrá ponuka starostlivosti, robia túto štvrť obzvlášť atraktívnou pre rodiny; stredné školy sú pohodlne dostupné prostredníctvom autobusových spojov.